Wohnung 2 Schlafzimmer 79 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

$391 530

$4 956/m²

Wohnung 2 Schlafzimmer 79 m² Kotor, Montenegro

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ID: 3650983

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Letzte Aktualisierung: 18.06.26

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Kotor

Beschreibung

Der Komplex befindet sich im Dorf Orahovac - einer der grünsten und malerischsten Orte der Boka-Kotor Bay. Das Gebiet ist gut gepflegt, mit einer Fläche von 1.250 m2. Der Bau wurde 2012 abgeschlossen und in Betrieb genommen. Der Komplex besteht aus zwei dreigeschossigen Gebäuden mit jeweils drei Wohnungen mit separaten Eingängen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort bieten. Das Gebiet bietet eine angenehme Infrastruktur für Erholung und Wohnen: ein Schwimmbad mit einer Bräune und Ruhebereich, geräumige Parkplätze für 8 Autos, sowie eine Lounge-Terrasse mit Meerblick - ein idealer Ort für Abendveranstaltungen. Alle Apartments verfügen über Panoramafenster, Deckenhöhe ist 3,00-3,15 m – die Zimmer sind mit Luft und natürlichem Licht gefüllt, wodurch ein Gefühl der Geräumigkeit. Ferienwohnung 4 - eine gemütliche Residenz mit eigenem Garten und Meerblick Die Wohnung befindet sich im gesamten unteren Stock eines der Gebäude und verfügt über ein durchdachtes Layout mit einer Gesamtfläche von 79 m2. Dieser komfortable Raum eignet sich für dauerhafte Residenz oder Ruhe am Meer. Die Anwesenheit eines privaten Grünraums macht es besonders attraktiv für Familiengäste und Liebhaber der Privatsphäre. Planung und Nutzen • Heller Eingangsbereich. • Ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche und einem Essbereich ist ein idealer Ort für Familienurlaub. • Zwei komfortable Schlafzimmer für maximalen Komfort. • Großes Badezimmer mit hochwertigem Sanitär. • Separater technischer und Wäscheraum für Haushaltsaufgaben. Privatgebiet und Arten Die Wohnung verfügt über einen eigenen grünen Grundstück, wo Sie einen Erholungsbereich, eine Terrasse oder einen kleinen Garten organisieren können. Vom Wohnzimmer und vom Grundstück gibt es einen Meerblick - ein angenehmes Detail, das eine Atmosphäre der Privatsphäre und Entspannung in der Nähe der Küste schafft. Diese Option ist perfekt für die Familie und diejenigen, die eine kompakte, aber funktionale und schöne Unterkunft in einem der besten Plätze in Boka Kotor suchen. Engineering und technische Ausrüstung des Komplexes Um eine ununterbrochene autonome Stromversorgung von Gebäuden zu gewährleisten, wird auf dem Gebiet ein leistungsfähiger Dieselgenerator installiert, der sich bei abgeschalteter Leistung automatisch einschaltet. Daikin Klimaanlagen bieten eine effiziente Klimaanlage und Heizung des Gebäudes. In allen Wohnvierteln der Boden mit Wasserheizung, in Badezimmer elektrische Fußbodenheizung. Jede Wohnung bietet einzeln ein Reservoir für unterbrechungsfreie Wasserversorgung bei Wasserausfällen, arbeitet automatisch, wenn die zentrale Wasserversorgung abgeschaltet wird. Der Komplex befindet sich in einer Entfernung von nur 150 m von den schönen Stränden des Dorfes. Die Entfernung nach Kotor beträgt 6 km, die Entfernung nach Perast 4 km. Wichtig: Die Anlage verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen ohne Belastung. Der Eigentümer und der Investor sind eine Person. Der Käufer zahlt keine Steuer auf die Eigentumsübertragung der Wohnung.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$4 956/m²
Anzahl der Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

1
Gesamt fläche

79 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2012

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Blick:

Meerblick

Standort auf der Karte

Kotor, Montenegro

Ausbildung

Gesundheitspflege

Essen & Trinken

Finanzen

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Kosten der Immobilie

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