Hotel 388 m² Lustica, Montenegro

Aufenthaltsgenehmigung für Immobilien✅

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Montenegro. Glück. Glücklich.🌏🇲🇪

Ein modernes Aparthotel mit einem Pool und einem hohen Mietpotenzial auf der Hälfte einer lushtica in Montenegro!

* Acht Schlafzimmer, sechs Bäder, neun Parkplätze

Hotelbereich: 388 m2 + Garage

Grundstücksfläche: 569 m2

📍 CHERNOGORIA: Lushtica: Radonovici

Kosten: 670.000 Euro

Ein modernes 4-stöckiges Appartement-Hotel wird zum Verkauf angeboten, in einem der vielversprechendsten und prestigeträchtigsten Gegenden von Montenegro - auf der Lustica Halbinsel, im Dorf Radovichy (Krtola), in unmittelbarer Nähe des Luxusprojekts Luštica Centrale / Luštica Bay.

Das Anwesen verfügt über ein hohes Mietpotenzial durch seine gute Lage, Nähe zum Meer, entwickelte Infrastruktur und Nähe zu einem der renommiertesten Resorts im Land.

Hauptmerkmale:

• Fläche: 569 m2
• Gesamtfläche des Gebäudes: 388 m2
• Boden: 4 Etagen
• Anzahl der Wohnungen: 6
• Pool: 3 x 6 m
• Garage: für 3 Autos
• Kostenlose Parkplätze: bis zu 6 Autos

Jede Wohnung umfasst:

• Schlafzimmer
• voll ausgestattetes Badezimmer
• Küche
• Balkon und/oder Terrasse

Infrastruktur und Erholungsgebiete:

• Entspannung
• Pool
• SPA-Bereich (Badezimmer, Sauna, Schriftart, Dusche, WC, Ruheraum)
• Grill
• Ruhebereich mit Pergola (5 × 3 m)
• blühend mediterraner Garten
• separates technisches Zimmer für die Poolpflege
• Speisekammer

Grundriss:

-1 Etage: Wohnung für 5 Personen mit Innenhof, Garage, Spa-Bereich und Abstellraum;

0 Etage: Appartements für 4 Personen mit Balkon und 5 Personen mit Balkon + Korridor;

1 Etage: Appartements für 4 Personen mit Balkon und Terrasse und für 5 Personen mit Balkon und Terrasse + Korridor;

2 Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer großen Terrasse + Korridor. Es ist möglich, in zwei separate Wohnungen, ähnlich dem 1. Stock umzugestalten.

Das Hotel befindet sich auf einem kaskadierenden, voll angelegten Grundstück und verfügt über geräumige und helle Zimmer, drei offene Terrassen, sechs Balkone und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht Boko-Kotor und den Mount Lovcen.

Vor Ort:

Radovichy (Krtole) ist eine der attraktivsten Siedlungen der Halbinsel Lustica mit Blick auf die Bucht Boko-Kotor, die Insel St. Mark, Tivat und die Bucht von Trashte.

Ort:

• Weniger als 1 km zu einem der besten Sandstrände der Küste – Plavi Horizon;
• Nur 50 Meter zum exklusiven Luštica Bay Resort mit Golfresidenzen, Tennisplätzen, SPA und Fitnesscenter, Promenade, Restaurants, Geschäften und Luxusvillen;
• weniger als 9 km zum Flughafen Tivat;
• Weniger als 11 km vom Zentrum von Tivat und Porto Montenegro
• weniger als 13 km zur Altstadt von Kotor;
• Weniger als 8 km zur Kotor-Lovcen Seilbahn.

Diese Anlage eignet sich sowohl für ein fertiges Mietgeschäft als auch für die Weiterentwicklung oder Rebranding im Premium-Segment.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

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