Hotel 592 m² Budva, Montenegro

Wir bieten zum Verkauf - Betrieb 3* Apartmenthotel für 11 Apartments in Budva Neu (2015.built) und ein schönes Hotel im besten Ferienort Montenegros am Ufer der Budva Riviera! Das Aparthotel befindet sich in einem ruhigen Stadtzentrum, in der Nähe der orthodoxen Kirche von Svety Petka, Bezirk Lazi. In der Nähe ist der Park von Podmine Kloster, Geschäfte, Bäckerei, Schönheitssalon, Restaurant Parma und andere soziale Einrichtungen. Die Lage ist ideal für ein dauerhaftes ganzjähriges Leben ohne Stadtlärm mit sauberer Bergluft und ist auch bei Urlaubern in der Touristensaison sehr beliebt. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 900 Meter auf einer flachen Stadtstraße. Schöne Asphaltzufahrt. Alle zentralen Kommunikationen sind miteinander verbunden: Wasserversorgung, Kanalisation und Telefon. Dreiphasiger Strom von 21 kW zugeteilter Leistung. Das Grundstück ist 423 m2 flach, rechteckige Form. Schöne Aussicht auf die Berge im Norden von Budva von jedem Fenster, und von der dritten Etage und Terrasse auf dem Dach mit Blick auf das Meer und die Insel St. Nikolaus. Das Hotel besteht aus einem dreistöckigen Gebäude mit Terrassen zur Entspannung. Das Dach wird mit seiner Leistung flach betrieben. Die Gesamtfläche beträgt 592 m2 (402 - Wohn- und 190 - Terrassen). Beschreibung: Das Hotel ist im Clubstil nach dem exklusiven Projekt des Architekten mit Materialien wie Naturstein und Holz, vollständig nach europäischen Standards isoliert. Die Innendekoration ist qualitativ hochwertig und verschleißfest, hergestellt von hochqualifizierten Spezialisten des lizenzierten Unternehmens. Alle Zimmer haben eine individuelle Designlösung. Garantie auf Abdichtung - 50 Jahre. Brillen in Fenstern reflektierende Sonne - "Stopsoll", Spiegel. Jede Wohnung hat eine eigene Küche und Bad. Ausgestattet mit einem Klimasystem, Kühlschrank, Satelliten-TV (mehr als 700 Kanäle), komplett eingerichtet und mit allem Zubehör zur Miete ausgestattet. Es gibt eine finnische Sauna (Kapazität von 6 Personen), aus Hartholz mit einem elektrischen Stein "Harvia" - 6 kW, eine Toilette und ein Badezimmer mit einer Duschkabine. Im Keller gibt es einen Wäsche- und Haushaltsraum für Ausrüstung, Werkzeuge. In der Zwischengeschossspanne gibt es geschlossene Regale für Touristenkoffer und Lagerung von Wäsche. Wohnraumfonds - 11 Wohnungen: 5 Wohnungen von 4 Einheimischen (einschließlich 2 Suiten mit separatem Eingang), 3 Wohnungen von 3 Einheimischen, 3 Wohnungen von 2 Einheimischen Die Papiere sind in perfekter Ordnung! Der Bau wurde nach einem vereinbarten Projekt durchgeführt. Alle Steuern und Gebühren wurden bezahlt, es gibt alle Genehmigungen für die Verbindung der Kommunikation, ein neues Blatt Obszönität, aufwendig usw. Im Tourismusministerium wird der Name "Apartments 3*" vergeben. Geschäft ist das ganze Jahr über profitabel In der Saison (von Mai bis einschließlich Oktober) arbeitet das Hotel für Touristen aus verschiedenen Ländern, aber der Schwerpunkt liegt auf Touristen aus Belarus. Es gibt Vereinbarungen mit Reisebüros und privaten Agenten. Urlauber werden hervorragenden Service angeboten (Frühstück, Transfer, Zimmerreinigung, Ausflüge, Mietwagen, Sonnenschirme am Strand und vieles mehr). In der Nebensaison (der Rest des Jahres) wird das Hotel monatlich als autarkes Studio vermietet und ist vor allem bei den Slawen wegen der guten Lage und der zusätzlichen Dienstleistungen des Hotels sehr beliebt. Öffentliche Veranstaltungen finden statt, Sauna und Tennis werden pünktlich zur Miete angeboten. Investitionen Das Hotel wurde so konzipiert, dass es auf Wunsch möglich ist, die Fläche des Gebäudes um ein Gebäude zu erweitern, was die Fläche des Gebäudes um 190-320m2 vergrößert und den Wohnungsbestand um weitere 5 oder 8 Wohnungen erhöht. Es gibt einen Projektentwurf und wir sind bereit, bei Genehmigungen und Bauarbeiten zu helfen. Darüber hinaus werden 40 m2 in den Nichtwohnfonds gebracht, der es ermöglicht, ein kleines Café für 30 Plätze mit separatem Eingang zu organisieren oder es als Büro oder anderes Geschäft zu nutzen. Beim Kauf eines Anwalts unserer Agentur macht der Käufer und seine Familie eine Aufenthaltsgenehmigung in Montenegro Abonnieren Sie am Ende der Seite, indem Sie auf "Abonnieren" zu unseren Nachrichten von der GID in Montenegro klicken und einmal pro Woche erhalten Sie montenegrinische Nachrichten auf Russisch und die neuesten Immobilien. Lesen Sie auch: https://montbel.me/vashi-voprosy-nashi-otvety-o-pokupke-nedvizhimosti-v-chernogorii-i-drugie-soputstvujushhie-razjasnenija/