Stadthaus in Bali in Ubud № 501
Gebäude - 132,7 m ²
Land - 120 m ²
Preis: 240.000 $ (1.809 $ pro m ²)
Einnahmen aus der Anmietung eines Stadthauses:
Umsatz pro Tag: 180 $
Laden - 80 %
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 144 $
Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 52.560 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 36.223 $ (15,9%)
Rückzahlung - 6,6 Jahre
Einnahmen aus Kauf und Verkauf :
Kaufpreis:
240 000 $
Verkaufspreis:
305 210 $
Gewinn:
65 210 $ (27%)
Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Bauende: 2. Quartal 2024
Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre
