Wohnung 1 Schlafzimmer 43 m² Provinz Chersonissos, Griechenland

Angebot zum Verkauf: Wohnung 43 m2 in Hersonissos, Kreta, Griechenland
Preis: €189.000
Fläche: 43 m2

Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung im zweiten Stock im Herzen von Hersonissos zu bieten, einer der beliebtesten Reiseziele auf Kreta. Diese gemütliche und funktionale Wohnung von 43 m2 ist ideal für Investitionen, Freizeit oder dauerhafte Residenz, bietet moderne Annehmlichkeiten und Lage in der Nähe aller wichtigen Infrastruktureinrichtungen.

Wohnung Layout
Die Wohnung bietet ein durchdachtes und funktionales Layout für komfortables Wohnen:
Freiraum kombiniert Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
Schlafzimmer für abgeschiedene Ruhe
Dusche und Bad für den täglichen Komfort
Kleiner Arbeitsraum für zusätzliche Funktionalität

Das Gebäude umfasst auch einen Keller mit privaten Abstellräumen für jede Wohnung, die langfristige Funktionalität und Mehrwert bieten.

Verfügbar auf Anfrage (gegen Aufpreis):
Parkplatz: 15.000 €


Einzigartige Lage
Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage von Hersonissos, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten:
Meer: 226 Meter
Tavernen: 80 Meter
Stadtzentrum: 150 m
Fußball- und Basketballplätze: 300 Meter
Tennis Academy und Spielplatz: 400 Meter
Golfclub: 6 km
Aquapark: 5 km
Internationaler Flughafen Heraklion: 24 km
Flughafen New Castelli: 17 km

Hersonissos ist das wichtigste touristische Zentrum von Kreta, bekannt für seine goldenen Strände, lebhaftes Nachtleben, traditionelle Atmosphäre und Nähe zu kulturellen Attraktionen. Die einzigartige Kombination aus Ruhe und Aktivität macht diesen Ort attraktiv für Menschen jeden Alters.

Diese Eckwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein hohes Mietpotenzial, das von einem lokalen Immobilienmanagement-Unternehmen mit drei Mietoptionen unterstützt wird:
Garantie: Feste Mieteinkommen, unabhängig von Belegung.
Teilkontrolle: Basic Services wie Werbung und Buchung.
Vollständiges Management: Die komplette Palette an Dienstleistungen wie Buchung, Service und Gastinteraktion.

Zahlungsplan
Wir bieten einen strukturierten Zahlungsplan für eine einfache Kaufbarkeit:
3% Anzahlung: Immobilien durch Grekodom zu buchen.
7% Anzahlung: Bei der Unterzeichnung einer vorläufigen Vereinbarung.
20% Zahlung: Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages.
30% Zahlung: Nach Abschluss des Betonrahmens.
30% Zahlung: Nach der Fertigstellung der Fliesen und der Installation der Fenster.
10% Zahlung: Nach Lieferung des Objekts und Empfang von Schlüsseln.

Fertigstellung und Liefertermin: 12. März 2027

Energie und technische Merkmale Die Wohnung ist nach den höchsten Standards gebaut, mit fortschrittlichen energieeffizienten Technologien:
Zertifikat für Energieeffizienz: Kategorie A+ (PEA)
Hydraulischer Aufzug
7 kW Solarpanelsystem
Allgemeine Ladestation für Elektrofahrzeuge
Einzelne Strom- und Wasserzähler
Mehrwärmepumpensystem für Heizung und Kühlung
Unabhängiges Wasserversorgungssystem
Wärmepumpe mit Warmwasserkessel

Fensterrahmen: Wärmeisolierte Rahmen mit energieeffizienter und dreifacher Verglasung (ALUMIL 9660 Series - S 560).
Im Preis inbegriffen: Eingebaute Möbel wie Küchen und Schränke. Zusätzliche Ausstattung und Möbel können zusätzlich berechnet werden.

Warum diese Wohnung wählen? Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, Immobilien in einem der attraktivsten Orte in Kreta zu kaufen. Mit seinem strategischen Layout, ausgezeichneter Lage und hohem Mietpotenzial ist es eine ideale Wahl für Investitionen und komfortables Wohnen.

Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen oder für eine Beratung!