Zum Verkauf 3-stöckiges Haus mit 235 m² in Thessaloniki. Der Keller besteht aus einem WC, 2 Lagerräumen. Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, einer Küche, einer Dusche WC. 1. Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC. Eine herrliche Sicht des Waldes öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: einen Kamin, eine Klimaanlage, Heizung. Es wird ein Alarmsystem installiert. Extras mit dem Grundstück enthalten: Parkplatz, Garten. Das bioklimatische abgelöste Haus in Chortiatisthis ist ein neues bioklimatisches abgelöste Haus mit 235 m², das 2016 erbaut wurde und von einem erfahrenen Architekten, der auch Eigentümer des Hauses ist, als Hauptwohnsitz der Familie erbaut wurde. Die verwendeten Konstruktionen und Materialien sind von hervorragender Qualität, und es gibt Fotos aus allen Bauphasen sowie Details zur Qualität der Baumaterial. Die Hauptprovinzstraße liegt 60 Meter von einer Bushaltestelle von Oasth entfernt und befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einer ungehinderten Aussicht, etwa 400 Meter vom Zentrum von Chortiatis entfernt.Das Haus wurde gemäß den Prinzipien des bioklimatischen Designs entworfen, wobei er seine Position voll ausnutzt und entlang der N/S -Achse ausgerichtet ist. Dies bedeutet, dass der Energieverbrauch für die Heizung minimal ist und im Sommer keine Klimaanlage erforderlich ist, selbst während der Hitzewellen von 2024. Es gibt eine Klimaanlage, die jedoch nie installiert wurde. Es arbeitet mit einem Erdgassystem mit zwei separaten Heizkreisen (2 Thermostaten), die für jeden Boden Heizautonomie liefert. Der Garten umfasst 1 Morgen und besteht aus Zierpflanzen, die in jeder Jahreszeit blühen und Bäume in Bezug auf die biologische Vielfalt der Fläche ausgewählt werden .Ein bedeutendes Merkmal sind die fruchttragenden Bäume (Kirsche, Apfel, Quitte, Pflaume, saure Kirsche, Himbeere, Abb, 5 hervorragende Sorten von Tischtrauben) und ein Gemüsegarten für diejenigen, die es lieben, in Natur und Selbstversuffizienz mit reinen Produkten zu leben Zu den Featuren gehören eine verstärkte Tür, einen energieeffizienten Kamin, Aluminiumfenster mit thermischer Bruch und energiereflektierendes Glas, zertifiziert für Luftdichtheit und Wärmeleitfähigkeit (λ), eine Außenwand 36 cm dick mit thermischer Isolierung, einem Energiezertifikat B+und dem inneren Zugang zum Dach. Effizienter Kamin, WC mit Dusche, große Küche mit Essbereich und geschütztem Balkon und einem sekundären Eingang. Der Boden ist mit großformatigen Porzellanfliesen bedeckt. Der Boden besteht aus Eichenholz.Zwei wunderschön aussichtorientierte geschützte und geschützte Balkone. Die letzte Etagenabdeckung wurde nicht abgeschlossen, sodass die Möglichkeit besteht, Oberflächen zu wählen. Es profitiert von einer ausreichenden natürlichen Beleuchtung und hat einen eigenen unabhängigen Eingang. Das Grundstück hat genügend Platz für zwei bis drei Autos zum Parken, und es gibt eine Einrückung außerhalb des Grundstücks für zwei Besucherhäuser Haus, das leicht in zwei unabhängige Einheiten unterteilt werden kann oder als Haus mit autonomem Büro, Gewerbeflächen usw. verwendet werden kann.
