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Investition 400 m² Berlin, Deutschland

Deutschland, Berlin
$4,32M
$10,795/m²
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Investition 400 m² Berlin, Deutschland
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ID: 1598433
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 23.10.24

Standort

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  • Grundstück
    Deutschland
  • Stadt
    Berlin
  • Adresse
    Lehrter Strasse, 35 umsonstdraussen
  • Metro
    Reinickendorfer Straße (~ 1000 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $10,795/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    400 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    4

Beschreibung

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Gewerbefläche im 1. OG eines Wohnhauses, langfristig vermietet (Fitnessstudio mit dazugehörigem Warenlager) im berühmten zentralen Bezirk Berlin-Mitte. Vermietete Fläche: 400 m² Rentabilität: 3,9 % Baujahr: 2021 Mietvertrag: Indexierter Vertrag bis 2030 Hochwertige Ausstattung: Hoch Objektbeschreibung: Immobilie entspricht der historischen Architektur der Stadt, sowie modernen Trends. Berlin zieht immer mehr qualifizierte Fachkräfte an. Dies führt zu einer stetig wachsenden Nachfrage nach hochwertigen, aber gleichzeitig flexiblen Büroimmobilien, vom charmanten Büroloft bis zum modernen Büro mit Aussicht. Beliebte Standorte für Büroflächen in Berlin sind Mitt, Hauptbahnhof, Regierungsviertel, Hackescher Markt, Friedrichstraße, Kurfürstendamm, Kreuzberg, Prenzlauer-Berg, Friedrichshain und Neuköln.

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