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Historisches Anwesen zum Verkauf in Central Gori, Georgia. Hohes Investitions- und Handelspotenzial!
Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte im Herzen von Gori zu besitzen (Evdoshvili St, zweites Haus von Chavchavadze St.). Dieses historische Anwesen gehörte der prominenten Familie Inauri, verwandt mit dem ikonischen georgischen Schriftsteller Iakob Gogebashvili - seine Nichte lebte hier mit seiner Familie. Viele authentische historische Gegenstände aus diesem Haus wurden direkt an das Gogebashvili Museum gespendet.
Gesamtfläche: 448 qm
Wohnbereich: 367 qm (über zwei Etagen)
Struktur: Freistehendes Haus mit dicken, hochwertigen historischen Ziegelmauern (nicht an benachbarten Immobilien befestigt).
Außenbereich: Schöner Garten mit einem Rebsalli, großer Panorama-Veranda und privatem Parkplatz für 4-5 Autos.
Authentische Weinkellerei: Traditioneller georgischer Marani, ausgestattet mit einer authentischen Holzweinpresse.
Erdgeschoss: 1 große Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 traditioneller Weinkeller und Büroräume mit direktem Zugang zur Straße. Enthält ein Außenbadezimmer auf dieser Ebene.
Zweite Etage: 3 große Schlafzimmer, 2 geräumige Wohnzimmer und große, separate isolierte Küche.
Zustand: Benötigt Renovierung, Erhaltung hohen historischen Wert und authentische Atmosphäre.
Geschäfts- und Investitionspotenzial:
Boutique Hotel, Guesthouse oder Restaurant: Reicher historischer Hintergrund, Keller, Countryard und mehrere Zimmer machen es für Gastfreundschaft und Tourismus.
Kommerzielle / Büro-Nutzung: Verfügt über einen separaten direkten Streifeneingang im Erdgeschoss für Büro- oder gewerbliche Zwecke.
Entwicklungsstandort: Prime zentrale Lage geeignet für zukünftige Wohnbauprojekte.
| Der Flughafen | 500 m |
