Übertragen
Русский
3 Schlafzimmer Villa mit privatem Pool | Meereshöhlen, Paphos | € 1,750,000
Moderne einstöckige Villa Format 3 Schlafzimmer in der renommierten Gegend von Sea Caves, Peyia, Paphos. Das Anwesen ist Teil des Kammerprojekts Sea Caves Residences, das aus nur drei Designer-Bungalowvillen in einem einzigen architektonischen Konzept besteht.
Das Projekt befindet sich in einem grünen Teil der Küste in der Nähe des Akamas Nationalparks. Etwa 1 km zum Meer. Die Gegend ist bekannt für felsige Buchten, Meereshöhlen und Premium-Wohnentwicklung.
Villa
Projektspezifikation:
Das architektonische Konzept des Objekts ist auf den Seiten 8 bis 13 gut beschrieben. Insbesondere würde ich die Käuferseiten 10-11 zeigen: Von oben sieht man, wie das Wohnzimmer und die überdachte Terrasse mit Pool und Garten zu einem privaten Raum kombiniert werden.
Auf Seite 12 liest sich ein weiteres starkes Feature gut - Zugang zu einem ausnutzbaren Dach. Gemäß der Spezifikation gibt es eine Panoramaterrasse mit Meerblick.
Technische Ausrüstung
Im Bau erklärt monolithischen Stahlbeton, Zierbeton und Naturholz. Aluminiumsysteme mit thermischem Fracking und Doppelverglasung sind installiert.
Die Häuser entsprechen der Energieklasse A, warme Böden und VRV-Klimaanlage sind vorhanden.
Standort.
Laut Aufmachung:
1 km - Meer
3 Minuten Cap St. George Hotel & Resort 5★
5 Minuten - Coral Bay
5 Minuten - TLC International School
20 Minuten - Paphos Zentrum
35 Minuten - Flughafen Paphos.
In der Nähe sind auch die Restaurants der Küste, Marina St. George, Geschäfte, Schulen und Wanderwege entlang des Meeres.
Investitionskomponente
Die Projektmaterialien geben eine Steigerung des Wertes von Land in Sea Caves um mehr als 25% in den letzten 3 Jahren, das Potenzial für die Projektkapitalisierung auf 30% durch den Abschluss des Baus und die erwartete Rendite aus kurzfristigen Mietverträgen von etwa 5% pro Jahr. Dies sind die projizierten Indikatoren des Entwicklers, nicht die garantierte Rentabilität oder das zukünftige Wachstum des Wertes einer bestimmten Villa.
Die Kosten betragen 1.750.000 €.
Ich begleite die Transaktion vollständig: Auswahl einer bestimmten Villa und eines Grundstücks, Überprüfung der Dokumente und Kaufbedingungen, Kommunikation mit dem Entwickler und Organisation der Transaktion.
