Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnkomplexes im sehr wünschenswerten Columbia-Bereich von Limassol. Entwickelt mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit, ist das Anwesen ideal für Familien, Profis und Investoren und ist besonders beliebt bei Expatriates.
Das Apartment verfügt über ein gut gestaltetes Layout mit einem Hauptschlafzimmer mit einer eigenen Dusche, einem zweiten Schlafzimmer und einem Familienbad. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich auf eine geräumige überdachte Veranda von 22,70 qm, ideal für Restaurants und Entspannung im Freien.
Mit einer Gesamtfläche von 106,80 qm, einschließlich 84,10 qm Innenfläche, bietet die Wohnung helle Innenräume, funktionale Wohnbereiche und moderne Oberflächen.
? Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2028
Schlüsselmerkmale & Spezifikationen
Energieeffizienz
Kostenersparnis mit einer Photovoltaikanlage
Gebäudezertifizierte Energieeffizienzklasse A
Wärmeisolierte Türen und Fenster
Heizung und Kühlung
Installierte VRV Klimaanlage
Bereitstellung für Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer (Piping installiert)
Sicherheit
Sicherer Zugang zum Komplex mit Schlüssel- und Intercom-System
Video-Zugriffskontrolle
Hochsichere Mehrpunkt-Eingangstüren, 2,20 m Höhe
CCTV installiert im Erdgeschoss sichern den Umfang
Zusätzliche Leistungen
1 dem Apartment zugeordneter Parkplatz
(Zwei Stellplätze für das Penthouse)
Persönlicher Abstellraum
Dedizierte Räume für eine Waschmaschine und Trockner
Gut gepflegte gemeinsame Bereiche
Ferienwohnung Details
2 Schlafzimmer
2. Stock
Master Schlafzimmer mit Dusche
1 Familienbad
Gesamtfläche: 106,80 m2
Interner überdachter Bereich: 84.10 m2
Überdachte Veranda: 22.70 qm
Location Highlights – Columbia Area
Eines der gefragtesten Wohngebiete von Limassol
Gut ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten
Grüne und familienfreundliche Umgebung
Sehr beliebt bei Expatriates
Komfortabler Zugang zur Autobahn und zum Flughafen
F: Wann soll die Wohnung fertiggestellt werden?
A: Das Projekt ist im Bau mit erwarteter Fertigstellung im Januar 2028.
F: Wie viele Badezimmer hat die Wohnung?
A: Die Wohnung verfügt über eine Hauptdusche und ein Familienbad.
F: Ist der Parkplatz inbegriffen?
A: Ja, die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz.
F: Ist die Gebäudeenergie effizient?
A: Ja, das Gebäude ist zertifiziert Energieeffizienzklasse A und umfasst eine Photovoltaikanlage für reduzierte Energiekosten.
F: Ist Fußbodenheizung installiert?
A: Die Rohrleitung ist installiert, so dass die Fußbodenheizung in Zukunft aktiviert werden kann.
F: Welche Sicherheitsmerkmale sind verfügbar?
A: Der Komplex bietet sicheren Zugang, Videoeintritt, Hochsicherheit Eingangstüren und CCTV Perimeter Überwachung.
F: Ist diese Wohnung für Familien geeignet?
A: Ja, das Layout, die grüne Umgebung und die Nähe zu Schulen machen es ideal für Familienleben.
F: Ist diese Immobilie eine gute Investition?
A: Absolut. Das Columbia-Gebiet ist eine der beliebtesten Standorte von Limassol und bietet ein starkes Miet- und Wiederverkaufspotenzial.
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