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Prime Development Plot mit bestehender Villa – Ayia Thekla, Zypern
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt im ruhigen Küstenort Ayia Thekla gelegen, bietet dieses 3.249 m2 große Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen oder die Entwicklung eines Lebensstils. Günstig gelegen, nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Ferienstadt Protaras und der renommierten Ayia Napa Marina entfernt, verbindet das Anwesen Küstengelassenheit mit sofortigem Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Region.
Das Grundstück verfügt derzeit über eine fertiggestellte 227 m2 große Villa mit privatem Pool, die sich auf einem eigenen 357 m2 großen Grundstück befindet - ideal für den sofortigen Gebrauch oder als Showhaus für zukünftige Entwicklungen. Darüber hinaus ist das verbleibende Land vollständig lizenziert und für den Bau von drei zusätzlichen Villen mit einer geplanten Innenfläche von 183 m2 vorbereitet. Jede neue Villa wird sich auf einem individuellen Grundstück von ca. 620 m2 befinden und einen privaten Swimmingpool beinhalten.
Immobilien Highlights:
– Gesamtfläche: 3.249 m2
– Bestehende Villa mit 3 Schlafzimmern: 227 m2 + privater Swimmingpool (auf 357 m2 Grundstück)
– Potenzial für 3 zusätzliche Villen (183 m2 je)
– Durchschnittliche Grundstücksgröße für neue Villen: je 620 m2
– Alle Villen mit privaten Pools
– Flaches Gelände und leichter Zugang für die Entwicklung
Standortvorteile:
– Nur wenige Meter von der Küste entfernt
- Gehdistanz zu lokalen Annehmlichkeiten
– 5 Minuten nach Ayia Napa Marina und Protaras
- Ruhige Umgebung mit schnellem Zugang zum Nachtleben, Strände, Restaurants und Einkaufen
– Hochnachfragegebiet mit starkem Miet- und Wiederverkaufspotenzial
Dieses entwicklungsfähige Grundstück bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Meerblick und Nähe zu den begehrtesten Küstenzielen Zyperns und ist damit eine ideale Wahl für Entwickler oder Investoren, die hochwertige Möglichkeiten in einer erstklassigen Lage suchen.
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