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Industrielle Investitionsmöglichkeit im Industriegebiet Ypsonas – zwei angrenzende Lagergebäude, die gemeinsam auf einem Grundstück von insgesamt 1.259 m2 mit leichtem Zugang zum Hauptindustriestraßennetz angeboten werden.
Aufbau:
- Vorderlager: 260 m2 auf einem 590 m2 großen Grundstück abgedeckt
- Hinterlager: 306 m2 auf einem 669 m2 großen Grundstück, zugänglich über ein eingetragenes Vorfahrtsrecht
- Gesamtüberdachte/innere Fläche: 826 m2
- Kombinierte Landfläche: 1.259 m2
Beide Gebäude verfügen über hohe Decken und praktische Layouts, die für die Lagerung, Logistik oder leichte industrielle Nutzung geeignet sind.
Gebäudedetails:
Baujahr: 1997
- Zustand: gut
- Energieklasse: B
- Erdgeschoss
Einfache Tür
- Main Street Frontage
- Nicht möbliert, keine Heizung
Eigentum:
- Das Land wird als Aktien mit einer eingetragenen Teilungsvereinbarung gehalten
- Beide Immobilien tragen Eigentumsrechte (nicht Pacht) - ein seltener Vorteil im Industriegebiet, der mehr Sicherheit und Finanzierungsflexibilität bietet
Der Kauf beider Einheiten zusammen bietet eine größere operative Kapazität oder eine starke Investition mit mehreren potenziellen Einkommensströmen.
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