Gewerbefläche 5 124 m² Nikosia, Zypern

Zypern, Nikosia

$6,76M

$1,319/m²

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ID: 3658004

In CRM: 60649

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Letzte Aktualisierung: 05.02.26

Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Nikosia

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$1,319/m²
Gesamt fläche

5 124 m²

Beschreibung

Ein kommerzielles Gebäude zum Verkauf in Agios Dometios, Nicosia. Das Gebäude besteht aus einem Keller mit Parkplätzen und Abstelleinrichtungen, Einzelhandel im Erdgeschoss mit Hilfs-Mezzanin-Bereich und 4 Etagen mit Büroräumen. Die Einzelhandelseinheit wird derzeit von einer Bank verwendet und wird freigelassen. Der Keller ist über eine Rampe von der Nordseite des Gebäudes zugänglich und besteht aus 36 Parkplätzen, verschiedenen Stauräumen und Motorräumen. Das Erdgeschoss besteht aus einem kleinen einzigen Büroraum im westlichen Teil, dem zentralen Eingang des Gebäudes und dem Rest des Abschnitts, der aus dem Bankzweig besteht, einschließlich eines großen einzigen Kunden-Service-Bereich mit Kassen, verschiedene Personal Bürobereiche, die mit Glas- und Aluminium-Partitionierung, einem Tresor, Sanitärbereichen, Küche, Lagerbereichen und 18 Parkplätzen eingerichtet wurden. Der Zwischenbereich oberhalb des Ladens ist über eine interne Treppe auf der östlichen Seite des Erdgeschosses zugänglich und besteht aus verschiedenen Büroräumen, einem Tagungsraum und Männern und Frauentoiletten. Der westliche Teil des Mezzanins ist ein unabhängiges Büro, das aus einem offenen Plan besteht, der intern in verschiedene Büros mit Gipskartonteilern gestaltet und angeordnet ist, während es von einer Küchenzeile und einer Sanitäreinrichtung bedient wird. Die 1. – 4. Stockwerke sind identisch und bestehen aus je zwei Büroflügeln. Alle Büroräume sind offen und wurden intern und nach den Bedürfnissen der früheren Mieter in verschiedenen Räumen mit Teilern angeordnet, während sie von Sanitäranlagen und einer Küche bedient werden. Es ist zu beachten, dass derzeit ein Teil des Erdgeschosses und des Kellers verwendet wird, sowie eine Antenne auf dem Dach mit einer monatlichen Miete bei € 1.800. Die Mietvereinbarung endet am 30/11/2025. Zusätzlich wird das Büro von ca. 350 qm mit einer monatlichen Mietgebühr von €1,295 angemietet. Für das Gebäude gibt es einen Titel.