Luxuriöse moderne Villa in 2. Reihe zum Meer in der Gegend von Zadar!
In dieser Gegend wurde das antike griechische Argo-Schiff auf den Sand geworfen und die Seeleute mussten es auf ihren Händen ins Meer tragen.
Dies ist die Gegend mit einzigartigen Sandstränden, die in Kroatien selten sind!
Die Gesamtwohnfläche der Villa beträgt 330 m2 und wurde auf einem Grundstück von 560 m2 gebaut.
Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, eine Waschküche, eine zusätzliche Toilette und einen Fitnessraum. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen Terrasse mit beheiztem Pool und Garten.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit Meerblick.
Im zweiten Stock gibt es einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Badezimmer, auf der Dachterrasse gibt es einen Whirlpool und eine Sommerküche. Von der Dachterrasse, auf der ein 300 Jahre alter dekorativer Olivenbaum steht, hat man einen wunderschönen Blick auf die Adria und den Sonnenuntergang.
Beim Bau kamen hochwertige Tischlermaterialien aus Aluminium, Bodenbeläge aus portugiesischem und französischem Naturstein sowie erstklassige Sanitärartikel der Marken Steinberg, Axor und Geberit zum Einsatz. Die Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 10 cm starkem Styropor, das mit Travertinstein verziert ist.
Die Villa ist voll klimatisiert und in allen Räumen gibt es Fußbodenheizung.
Im komplett umzäunten Hof der Villa gibt es einen schönen Garten und einen privaten Parkplatz.
Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage direkt am Sandstrand und ist von unberührter Natur umgeben.
In dieser Gegend von Zadar gibt es viele weitere interessante Orte, wie zum Beispiel die 10 km entfernte historische Stadt Nin. In Nin gibt es einen der längsten Sandstrände Kroatiens, den Strand Kraljičina, und daneben befindet sich ein Ort mit Heilschlamm. Das urbane und touristische Zentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 15 km entfernt und der nächste Flughafen ist 22 km von der Villa entfernt.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Dachterrasse, Fitnessraum, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert, Modern
