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Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit, eine neu gebaute Luxusvilla in einem der begehrtesten Küstenziele Istriens zu besitzen. Auf einem 745 m2 großen Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage bietet diese elegante Residenz 300 m2 schön gestalteten Wohnraum mit atemberaubendem Panoramablick auf die Adria und die umliegende Mittelmeerlandschaft.
Die für modernes Wohnen konzipierte Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert anspruchsvolle Architektur, Premium-Oberflächen und außergewöhnliche Energieeffizienz. Komplett mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet und nach höchsten Standards ausgestattet, ist das Anwesen bereit für die sofortige Belegung.
Komfort ist das ganze Jahr über dank Fußbodenheizung im gesamten Haus und Klimaanlage in jedem Raum installiert garantiert.
Der wunderschön angelegte Außenbereich ist zum Entspannen und Unterhalten konzipiert und verfügt über einen beheizten Pool von ca. 50 m2, eine voll ausgestattete Sommerküche, einen Grillplatz, eine Außentoilette und einen privaten umzäunten Parkplatz für bis zu sechs Fahrzeuge.
Eines der beeindruckendsten Merkmale der Villa ist die weitläufige 100 m2 Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Es wurde vollständig für die Installation eines Whirlpools vorbereitet, wobei alle Versorgungsanschlüsse vorhanden sind und die verstärkte Struktur bereits fertiggestellt ist.
Trotz seiner ruhigen Lage genießt das Anwesen eine ausgezeichnete Lage in fußläufiger Entfernung von den schönen Stränden und dem pulsierenden Zentrum von Medulin, erreichbar in etwa zehn Minuten zu Fuß.
Konstruiert ohne Kompromisse mit sorgfältig ausgewählten Premium-Materialien, wird dieses außergewöhnliche Haus komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass der neue Eigentümer sofort ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.
Mit seiner prestigeträchtigen Lage, der hervorragenden Verarbeitungsqualität, dem spektakulären Meerblick und dem hervorragenden Ferienvermietungspotenzial bietet diese bemerkenswerte Villa eine ideale Gelegenheit, entweder als luxuriöse Privatresidenz oder als hochprofitable Investitionsimmobilie an der Küste Istriens.
Ref.: RE-U-48753Die Gesamtnebenkosten des Käufers von Immobilien in Kroatien betragen rund 7% der Gesamtkosten, darunter: Vermögensübertragungssteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur- / Maklerprovision (3% + Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur / Brokerage-Vereinbarung wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Dachterrasse, Schwimmbad, Spa, Fußbodenheizung, modern
