Im Herzen von Istrien, in unmittelbarer Nähe der Stadt Poreč (4 km), umgeben von unberührter Natur, finden Sie den Ort Vrvari - eine perfekte Lage für alle, die eine Flucht aus der hektischen und pulsierenden städtischen Umgebung suchen, Privatsphäre genießen und das Leben genießen. Das mediterrane Ambiente wird von charmanten Steinhäusern, romantischen Gassen und herrlichen Villen betont, die von schönen natürlichen Sehenswürdigkeiten umgeben sind.
Auf einem Grundstück von 570 m2 steht eine Villa mit einer Gesamtfläche von 233 m2 zum Verkauf, bestehend aus drei Etagen (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse) mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Wellness, Sauna, 4 Terrassen, einem Außenpool im Erdgeschoss und zwei Parkplätze im Hof.
Hochwertiger Bau, ein luxuriöses Erlebnis und eine ruhige Lage nicht weit vom Meer entfernt, im Herzen der touristischen Region, machen diese Immobilie zu einer perfekten Investition für diejenigen, die eine vollständige Entspannung und eine Flucht aus dem Lärm der Stadt oder entscheiden, um ihre Lebensqualität zu verbessern und diesen Ort zu Hause zu machen. Der Investor ist ein lokales Unternehmen mit langjähriger Tradition und bewährter Qualität im Bausektor.
Die Mikro-Location der Villa befindet sich in einem kleinen indigenen istrischen Dorf, umgeben von Grün, 8 Minuten von Poreč, 10 Minuten von der Autobahn Istrian Y und in der Nähe aller sozialen Annehmlichkeiten, die die Lebensqualität ergänzen.
Neben der schönen Küste, aufgrund ihrer geographischen Lage und Anbindung an europäische Städte (Ljubljana - 160 km und Triest - 80 km), bietet dieses gastronomische und kulturelle Juwel Istrien ideale Voraussetzungen für das ganzjährige Leben. Gute Verbindungen sowohl mit Europa als auch mit dem Rest von Istrien (Novigrad - 18 km, Rovinj - 32 km und Pula Flughafen - 50 km) machen diese Häuser zu einer perfekten Investition und einem Ort für Entspannung.
Poreč ist eine Stadt an der westlichen Küste der Istrien Halbinsel, im Kreis Istrien. Sein wichtigstes Denkmal ist die Euphrasische Basilika aus dem 6. Jahrhundert, die zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Stadt ist fast 2.000 Jahre alt und befindet sich in einem Hafen vor dem Meer durch die kleine Insel Saint Nicholas geschützt. Seit den 1970er Jahren sind Poreč und benachbarte Rovinj die meistbesuchten Reiseziele in Kroatien.
HAUSBESCHREIBUNG:
Villa K1 – Erdgeschoss + 2 Obergeschosse – Wohnbereich 233 m2 (3 Schlafzimmer + 3 Bäder + 4 Terrassen + Wellnessbereich + Fitnessraum + Pool) + 2 Parkplätze = 795.000 EUR (inkl. MwSt)
Eigentum ist 1/1, ohne Umstände.
Möglichkeit des Kaufs mit einem Darlehen.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
www.sanpatrik.eu
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die kompetente Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige Rechtssicherheit und einen transparenten Vertriebsprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen zu gewährleisten, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen.
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