3-Schlafzimmer-Villa 170 m² Crikvenica, Kroatien

Crikvenica, Kroatien, Grad Crikvenica

$997,469

$5,867/m²

3-Schlafzimmer-Villa 170 m² Crikvenica, Kroatien

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ID: 3609030

Letzte Aktualisierung: 22.09.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Grad Crikvenica
Stadt

Crikvenica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

170 m²
Grundstücksfläche

500 m²

Beschreibung

Crikvenica – Bribir, moderne Villa mit privatem Pool im Bau. Diese elegante Immobilie bietet 150 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Mikrolage in der Nähe des Meeres. Die Villa ist durchdacht gestaltet mit einem funktionalen Layout über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss dient als Hauptwohnbereich und umfasst eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer und ein Badezimmer. Große Glasflächen sorgen für natürliches Licht und bieten von jedem Teil des Erdgeschosses direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, was einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenwohnen schafft.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und ist über eine interne Treppe zugänglich. Sie umfasst drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie zwei geräumige Terrassen, die ideal sind, um die Umgebung zu genießen. Der Außenbereich ist für Entspannung gestaltet und umfasst eine Liegefläche sowie einen privaten Swimmingpool.

Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, um langanhaltende Qualität und Komfort zu gewährleisten. Entwickelt von einem vertrauenswürdigen und erfahrenen Investor, ist dies eine herausragende Immobilie, die sich ideal für dauerhaftes Wohnen, einen Urlaubsort oder eine clevere Investition an der kroatischen Küste eignet.

Ref: RE-U-41972

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Crikvenica, Kroatien, Grad Crikvenica

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