3-Schlafzimmer-Villa 351 m² Grad Hvar, Kroatien

Wirklich einzigartige, neue, moderne Villa in der ersten Reihe zum Meer auf der Insel Hvar !
Sehr gefragtes Produkt auf dem dalmatinischen Immobilienmarkt!

Zum Verkauf steht eine derzeit im Bau befindliche Villa, anmutig in der ersten Reihe zum Meer gelegen, eingebettet in eine charmante Stadt mit einem Yachthafen auf der sonnenverwöhnten Südseite der berühmten Insel Hvar.
Dieses herrschaftliche Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 351 m², alles auf einem großzügigen Grundstück von 780 m².

Diese erstaunliche Villa bietet drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.

Das Untergeschoss ist zweckmäßig gestaltet und verfügt über zwei Lagerräume und einen praktischen Wäschebereich.

Beim Aufsteigen ins Erdgeschoss wird man vom Haupteingang begrüßt, der in einen geräumigen Flur führt.
Hier entfaltet sich der Grundriss und offenbart eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer und einen Essbereich, dazu zwei diskrete Toiletten und ein gemütliches Fernsehzimmer, ganz zu schweigen von zusätzlichem Lagerraum.

Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei herrliche Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, beide mit Zugang zu einer bezaubernden Terrasse.
Darüber hinaus erhöht ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, die Vielseitigkeit dieser exquisiten Wohnung.

Draußen lockt der Innenhof mit der Aussicht auf Freizeitaktivitäten. Er verfügt über zwei ausgewiesene Parkplätze, einen erfrischenden Swimmingpool und eine Liegewiese, die für ruhige Nachmittage unter der herrlichen Mittelmeersonne konzipiert ist.

Diese Villa soll zu einer Oase des Komforts und der Eleganz werden und wartet darauf, von ihrem anspruchsvollen Besitzer zum Leben erweckt zu werden.

Hinweis: Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.