Minihotel Villa Petrčane, 10 Apartments, Pool, Liegewiese, Gemeinschaftsraum, Parkplatz
Diese repräsentative Villa, die auch als kleines Hotel genutzt werden kann, befindet sich in idealer Lage in Petrčane, weniger als 100 Meter vom Meer entfernt. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern mit einer Nettonutzfläche von 822 Quadratmetern für die Wohnräume. Die Villa besteht aus 10 Apartments, darunter 2 Ein-Zimmer-Einheiten mit ca. 54 Quadratmetern, 6 Zwei-Zimmer-Einheiten mit ca. 68 bis 72 Quadratmetern und 2 Penthouses mit ca. 3 Schlafzimmern mit ca. 140 Quadratmetern. Das Gebäude besteht aus 5 Stockwerken, mit 2 Apartments und einer Garage für 2 Autos im Untergeschoss, 3 Apartments im Erdgeschoss, 3 Apartments im 1. Stock und 2 zweistöckigen Penthouses und Lagerraum im 2. Stock. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein zusätzlicher Wartungs- und Maschinenraum. Die Villa bietet Platz für 41 Gäste und alle Apartments, mit Ausnahme der Apartments im Untergeschoss, bieten Meerblick. Jedes Apartment verfügt über einen Balkon/eine Terrasse, alle mit Meerblick.Sie sind alle klimatisiert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Toilette, während die Penthouses über 2 Badezimmer verfügen und beide Penthouses mit Installationen für eine Massagewanne ausgestattet sind. Der Außenbereich ist wunderschön angelegt und umfasst einen geräumigen 50 Quadratmeter großen Pool, eine Sonnenliegefläche, einen überdachten und geräumigen Gemeinschaftsbereich mit Grill, einen grünen Garten und Parkplätze. Der Zugang zur Villa ist von beiden Seiten großzügig und bequem, was einen erheblichen Vorteil für Petrčane darstellt. Die solare Warmwasserbereitung für das gesamte Anwesen sorgt für Energieeffizienz und Kosteneinsparungen. Ein Heizraum mit Boiler und Durchlauferhitzer ermöglicht die Warmwasserbereitung im Winter und die ganzjährige Nutzung der Villa. Eine Zentralheizungsanlage ist vorhanden, mit der Möglichkeit, eine Wärmepumpe für zusätzliche Energieeinsparungen anzuschließen. Es stehen rund 20 Parkplätze zur Verfügung und vor dem Anwesen gibt es zusätzliche kostenlose Parkplätze für Gäste.Das Gebäude ist mit einer Stahlbetonkonstruktion und Thermoblöcken sowie einer Wärmedämmung zur Wärmespeicherung gebaut. Petrčane ist ein Ort mit einigen der schönsten Strände in der Region Zadar und ein bekanntes Touristenziel, umgeben von Olivenhainen, Pinien und Weinbergen. Eingebettet unter den Hängen üppiger Weinberge ist Petrčane eines der schönsten Juwelen und Symbole des Tourismus in Zadar. Petrčane liegt zwischen Zadar und der historischen Stadt Nin und ist das ganze Jahr über ein beliebter Ausflugsort für die Einwohner von Zadar und eine Sommeroase für diejenigen, die gerne schwimmen und das kristallblaue Meer genießen möchten. Petrčane bietet einige der spektakulärsten Sonnenuntergänge der Region. Petrčane ist ein Touristenziel, aber neben dem Tourismus ist die Landwirtschaft, insbesondere der Oliven- und Weinanbau, ein bedeutender Wirtschaftszweig. Die Royal Vineyards in Petrčane sind eines der meistbesuchten Weingüter mit Schwerpunkt auf einheimischen kroatischen Rebsorten.Der Weinverkostungsraum mit Weinbergen befindet sich an den Südhängen oberhalb von Petrčane und bietet Ausblicke auf das gesamte Dorf und den umliegenden Archipel. Die Villa bietet eine hervorragende Rendite für Investitionen im Tourismus und es besteht die Möglichkeit, das gesamte Anwesen zu erwerben oder den Kauf einzelner Apartments zu reservieren. Sie können hier einen virtuellen Rundgang ansehen:
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I26517
Ulica VI, 14
