Haus 27 Zimmer 822 m² Kozino, Kroatien

Mini Hotel Villa Petrčane, 10 Apartments, Pool, Sonnenbereich, sozialer Raum, Parkplatz Diese repräsentative Villa, die als kleines Hotel fungieren kann, befindet sich in idealer Lage in Petrčane, weniger als 100 m vom Meer entfernt. Es befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern mit einer Nutzfläche von 822 Quadratmetern für die Wohnräume. Die Villa besteht aus 10 Apartments, darunter 2 Einheiten mit einem Schlafzimmer von ca. 54 Quadratmetern und 6 Einheiten mit zwei Schlafzimmern von ca. 68 bis 72 Quadratmetern, und 2 Penthäuser mit drei Schlafzimmern von ca. 140 Quadratmetern. Das Gebäude besteht aus 5 Etagen mit 2 Apartments und einer Garage für 2 Autos im Untergeschoss, 3 Apartments im Erdgeschoss, 3 Apartments im 1. Stock, und 2 zweistöckige Penthäuser und Stauraum im 2. Stock. Der Keller beherbergt auch einen zusätzlichen Wartungs- und Maschinenraum. Die Villa bietet Platz für 41 Gäste und alle Apartments mit Ausnahme der Apartments im Untergeschoss bieten Meerblick. Jedes Apartment verfügt über einen Balkon / eine Terrasse mit Blick auf das Meer. Sie sind alle klimatisiert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Jedes Apartment verfügt über ein Badezimmer mit Toilette, während die Penthäuser über 2 Badezimmer verfügen und beide Penthäuser mit Installationen für eine Massagewanne ausgestattet sind. Der Außenbereich ist wunderschön gestaltet und verfügt über einen geräumigen 50 Quadratmeter großen Pool, einen Sonnenbereich, einen überdachten und geräumigen Gemeinschaftsbereich mit Grill, einen grünen Garten und Parkplätze. Der Zugang zur Villa ist von beiden Seiten reichlich und bequem und bietet Petrčane einen erheblichen Vorteil. Die solare Warmwasserbereitung für das gesamte Grundstück sorgt für Energieeffizienz und Kosteneinsparungen. Ein Heizraum mit Heizkessel und On-Demand-Warmwasserbereiter ermöglicht die Warmwasserbereitung im Winter und die ganzjährige Nutzung der Villa. Es gibt eine Zentralheizungsanlage mit der Möglichkeit, eine Wärmepumpe gegen zusätzliche Energieeinsparungen anzuschließen. Es stehen rund 20 Parkplätze zur Verfügung und es stehen zusätzliche freie Plätze für Gäste vor dem Grundstück zur Verfügung. Das Gebäude besteht aus einer Stahlbetonstruktur und Wärmesteinen sowie einer Wärmedämmung zur Erhaltung der Wärme. Petrčane ist ein Ort mit einigen der schönsten Strände der Region Zadar und ein bekanntes Touristenziel, das von Olivenhainen, Kiefern und Weinbergen umgeben ist. Petrčane liegt unterhalb der Hänge üppiger Weinberge und ist eines der schönsten Juwelen und Symbole des Zadar-Tourismus. Petrčane liegt zwischen Zadar und der historischen Stadt Nin, Es ist ein ganzjähriger Lieblingsausflugort für die Menschen in Zadar und eine Sommeroase für diejenigen, die im kristallblauen Meer schwimmen und Spaß haben möchten. Petrčane bietet einige der spektakulärsten Sonnenuntergänge in der Region. Petrčane ist ein Touristenziel, aber neben dem Tourismus ist die Landwirtschaft, insbesondere der Oliven- und Weinbau, ein bedeutender Wirtschaftszweig. Die königlichen Weinberge in Petrčane sind eines der meistbesuchten Weinguthäuser mit Schwerpunkt auf einheimischen kroatischen Rebsorten. Der Weinverkostungsraum mit Weinbergen befindet sich an den Südhängen oberhalb von Petrčane und bietet Blick auf das gesamte Dorf und den umliegenden Archipel. Die Villa bietet eine hervorragende Kapitalrendite im Tourismus und es ist möglich, die gesamte Immobilie zu kaufen oder den Kauf einzelner Wohnungen zu reservieren. Hier können Sie eine virtuelle Tour anzeigen: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBi0wINqs/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true I26517 Ulica VI, 14