Mini Hotel Villa Petrčane, 10 Wohnungen, Pool, Liegewiese, Sozialraum, Parkplatz
Diese repräsentative Villa, die als kleines Hotel fungieren kann, liegt ideal in Petrčane, weniger als 100 Meter vom Meer entfernt. Es liegt auf einem geräumigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern, mit einer Netto nutzbaren Fläche von 822 Quadratmetern für die Wohnräume. Die Villa besteht aus 10 Wohnungen, darunter 2 Ein-Zimmer-Einheiten von etwa 54 Quadratmetern, 6 Zwei-Zimmer-Einheiten von etwa 68 bis 72 Quadratmetern und 2 Drei-Zimmer-Penthouses von etwa 140 Quadratmetern.
Das Gebäude besteht aus 5 Etagen, mit 2 Wohnungen und einer 2-Auto-Garage im Keller, 3 Wohnungen im Erdgeschoss, 3 Wohnungen im 1. Stock und 2 Zweigeschoss-Penthouses und Stauraum im 2. Stock. Der Keller beherbergt auch einen zusätzlichen Wartungs- und Maschinenraum. Die Villa bietet Platz für 41 Gäste, und alle Apartments, außer im Keller, bieten einen Meerblick. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse, alle mit Blick auf das Meer. Sie sind alle klimatisiert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Toilette, während die Penthäuser 2 Badezimmer, und beide Penthouses sind mit Installationen für eine Massagewanne ausgestattet.
Der Außenbereich ist wunderschön angelegt und verfügt über einen geräumigen 50-Quadratmeter-Pool, einen Liegebereich, einen überdachten und geräumigen Gemeinschaftsbereich mit Grill, einen grünen Garten und Parkplätze. Der Zugang zur Villa ist ausreichend und bequem von beiden Seiten, bietet einen erheblichen Vorteil für Petrčane. Solarwasserheizung für die gesamte Immobilie sorgt für Energieeffizienz und Kostenersparnis. Ein Boilerraum mit einem Kessel und einer Warmwasserbereiter auf Anfrage ermöglicht Wasserheizung während der Winter- und Jahresnutzung der Villa. Die Zentralheizung ist vorhanden, mit der Möglichkeit, eine Wärmepumpe für zusätzliche Energieeinsparungen zu verbinden. Es stehen rund 20 Parkplätze zur Verfügung, und es gibt zusätzliche Freiräume für Gäste vor der Unterkunft. Das Gebäude ist mit Stahlbetonstruktur und Wärmeblöcken, zusammen mit Wärmedämmung zur Erhaltung der Wärme gebaut.
Petrčane ist ein Ort mit einigen der schönsten Strände in der Region Zadar und ist ein bekanntes touristisches Reiseziel umgeben von Olivenhainen, Kiefern und Weinbergen. Unter den Hängen der üppigen Weinberge gelegen, ist Petrčane eine der schönsten Edelsteine und Symbole des Zadar-Tourismus. Petrčane liegt zwischen Zadar und der historischen Stadt Nin, die als beliebter Ausflugsort für die Menschen von Zadar und eine Sommer-Oase für diejenigen, die schwimmen und genießen im kristallblauen Meer. Petrčane bietet einige der spektakulärsten Sonnenuntergänge in der Region.
Petrčane ist ein touristisches Reiseziel, aber neben Tourismus, Landwirtschaft, vor allem Oliven- und Weinbau, ist ein bedeutender Wirtschaftssektor. Die Royal Vineyards in Petrčane sind eines der am meisten besuchten Weinguthäuser, die sich auf indigene kroatische Rebsorten konzentrieren. Der Weinverkostungsraum mit Weinbergen liegt an den südlichen Hängen oberhalb von Petrčane und bietet einen Blick auf das gesamte Dorf und das umliegende Archipel.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Rendite für Investitionen in den Tourismus, und es ist möglich, die gesamte Immobilie zu kaufen oder den Kauf einzelner Wohnungen zu reservieren.
Hier können Sie eine virtuelle Tour sehen:
http://Opereta-d-o.vr-360-tour.com/e/AsgBi0wINqs/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
I26517
Ulica VI, 14
