Haus 3 zimmer 105 m² Ston, Kroatien

Ston, Kroatien, Opcina Ston

€350,000

€3,333/m²

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
Stadt

Opcina Ston
Dorf

Ston
Adresse

Jurja Dalmatinca

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1700
Etagenzahl

2
Rooms:

3
Gesamt fläche

105 m²
Grundstücksfläche

47 m²

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Elektrizität:

Verfügbar

Location

Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Beschreibung

Authentisches Steinhaus zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung, 105 m², Stein Im Herzen der Altstadt von Ston gibt es ein charmantes Steinhaus in einer schmalen, historischen Straße, die authentischen mediterranen Geist ausstrahlt. Das Haus hat eine Nettonutzfläche von insgesamt ca. 105 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss von 35 m² befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit zwei Einzelbetten, eine voll ausgestattete Küche und ein 5 m² großes Badezimmer. Unter der Holztreppe befindet sich ein kleiner Stauraum mit Waschmaschine, perfekt für zusätzliche Lagerung. Im ersten Stock, der eine Fläche von bis zu 47 m² hat, gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, eine zweite Küche und ein zusätzliches Badezimmer. In einem Teil des Dachgeschosses befindet sich ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, während der andere Teil des Dachgeschosses als Lager genutzt wird, das leicht in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann. Die Holzarbeiten im Haus sind gut erhalten und das 2006 renovierte Dach besteht aus hochwertigen Gipsbrettern und neuen Ziegeln. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Laminat bedeckt, was ein modernes Aussehen und eine einfache Wartung bietet. Die Lage des Hauses ist ideal für Liebhaber von Geschichte und Natur und liegt in Ston, einer Stadt, die für ihre längsten mittelalterlichen Mauern Europas und hervorragenden Restaurants mit lokalen Spezialitäten wie Austern bekannt ist. Öffentliche Parkplätze befinden sich etwa 300 Meter entfernt, mit der Möglichkeit einer Jahresmiete für 70 Euro. Aufgrund seiner attraktiven Lage in Meeresnähe, kulturellen Sehenswürdigkeiten und des Mljet-Nationalparks eignet sich das Haus auch hervorragend für die Vermietung von Touristen. Die Stadt Dubrovnik ist nur 45 Autominuten entfernt, was diese Lage ideal für diejenigen macht, die die Ruhe einer kleinen Stadt genießen möchten, aber auch in unmittelbarer Nähe zu einem der berühmtesten Touristenzentren liegen möchten. Mit diesem charmanten Haus erhält der neue Besitzer auch eine besondere Überraschung – ein traditionelles dalmatinisches Boot (Barka), perfekt für die Erkundung des kristallklaren Meeres und der nahegelegenen Buchten, was dieses Anwesen zu einer echten mediterranen Oase macht. I29414 Stein

Aktualisiert: 30.08.24

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