Haus 12 Zimmer 563 m² Baska Voda, Kroatien

Geschäfts-Appartementhaus mit Meerblick, Baška Voda (Makarska Riviera) In attraktiver Lage in Baška Voda, nahe dem Stadtzentrum und nur wenige Gehminuten von den bekannten Kiesstränden entfernt, befindet sich ein Geschäfts-Appartementhaus für verschiedene Zwecke. Dieses Haus mit einer Gesamtbruttofläche von 562 m2 wurde auf einem 851 m2 großen Grundstück errichtet. Es wird derzeit touristisch genutzt, wobei Einnahmen aus drei Wohnungen und fünf Zimmern sowie zusätzliche Einnahmen aus der Vermietung von Garagenbüroräumen erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit, die Aufteilung und Nutzung der Räume nach neuen Ideen und Wünschen anzupassen.Einer der Hauptvorteile dieses Hauses ist der Panoramablick auf das Meer und die Insel Brač, der von mehreren Balkonen und einer geräumigen Terrasse aus sichtbar ist, was seine Attraktivität und sein Potenzial weiter erhöht. —-Ausführliche Beschreibung des Hauses: Es besteht aus mehreren Stockwerken, die sich über abschüssiges Gelände verteilen: einem Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und zweiten Stock, der im Wesentlichen ein hohes Dachgeschoss ist. ___Keller: Der Keller des Hauses enthält sechs Garagenplätze/-flächen von über 100 m², von denen einer in einen Geschäftsraum mit Bad und Küche umgewandelt wurde. Zusätzlich zu den Garagen verfügt das Haus über 4 nicht überdachte Außenparkplätze und einen überdachten Außenparkplatz. Über den Garagen im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse von etwa 120 m² mit freiem Blick auf das Meer. ___Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne und geräumige Wohnung mit Eingängen an der Ost- und Westseite. Die Wohnung besteht aus einem Flur, 2 Bädern mit WC, 3 Schlafzimmern, einem offenen Küchenbereich, einem Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse sowie einem geräumigen Balkon entlang der gesamten Südseite des Hauses. Auf der Nordseite des Erdgeschosses befinden sich eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und zusätzlicher Raum für verschiedene Zwecke. Dieser Teil des ersten Stocks bietet verschiedene Möglichkeiten zur Raumaufteilung, einschließlich der Kombination zu einer größeren, komfortableren Wohnung oder der Aufteilung in mehrere kleinere Wohnungen. ___Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, ein geräumiger Flur, eine separate Küche zur gemeinsamen Nutzung und ein Außenabstellraum.Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, was den Gästen Privatsphäre und Komfort bietet. ___Zweiter Stock (hohes Dachgeschoss): Der zweite Stock besteht aus zwei separaten Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. __Außenbereich: Auf der Nordseite des Hauses befindet sich ein großer Garten zum Ausruhen und Sonnenbaden mit einem Kaskadenteil, in dem der Bau eines Swimmingpools und eines Sonnendecks geplant ist. Es gibt auch einen dekorierten Sommerküchenbereich mit Grill und Essbereich. Ein zusätzlicher Raum neben der Sommerküche dient als Lagerraum. Die Umgebung des Hauses ist mit mediterranen Pflanzen und Zitrusbäumen bepflanzt, was für ein angenehmes Ambiente sorgt. Das Haus ist für touristische Zwecke möbliert und ausgestattet, und eine einfache Geschäftsübertragung ist möglich. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Geschäfte, Apotheken, eine Schule, eine Promenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants, eine Bank, ein Postamt und andere notwendige Einrichtungen.Kiesstrände mit kristallklarem Meer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Baška Voda, an der wunderschönen Makarska Riviera gelegen, ist eines der begehrtesten Touristenziele Kroatiens. Diese charmante Küstenstadt vereint Naturschönheiten, kulturelles Erbe und moderne Annehmlichkeiten perfekt. Mit der kristallklaren Adria und beeindruckenden Berggipfeln im Hintergrund bietet Baška Voda zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Kiesstrände, Promenaden und Wanderwege machen diesen Ort für Touristen jeden Alters attraktiv. Die Ausfahrt zur Autobahn in Richtung Zagreb und Dubrovnik ist nur etwa 20 km durch den Tunnel des Heiligen Elias entfernt. I28630 Fra Andrije Kačića Miošića