4-Schlafzimmer-Villa 260 m² Lumbarda, Kroatien

Romantische Villa in 1. Reihe zu verkaufen auf der Insel Korčula – Umgeben von Kiefern, nur wenige Schritte vom Meer entfernt!

Entdecken Sie den Charme einer romantischen Villa in 1. Reihe auf der Insel Korčula, eingebettet in Kiefern und mit atemberaubendem Meerblick. Diese neu gebaute Villa, die 2022 fertiggestellt wurde, erstreckt sich über 260 m² auf einem großzügigen 609 m² Grundstück in einer ruhigen Wohngegend, gelegen in einer der schönsten Buchten auf Korčula.

Diese geräumige Villa ist für bis zu 8 Personen ausgelegt und bietet einen komfortablen, klimatisierten und geschmackvoll eingerichteten Wohnraum. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst 2 separate Apartments, die zusammen als eine Einheit vermietet werden, um Ihnen und Ihren Gästen vollständige Privatsphäre zu gewährleisten.

Aufteilung der Räume

 

Erdgeschoss:

Apartment für 2 Personen

• Wohnzimmer mit integrierter Küche
• Schlafzimmer für 2 Personen mit Bett 160×200 cm und Moskitonetzfenster
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und Moskitonetzfenster
• Geräumiger Ankleideraum
• 2 Terrassen, eine angrenzend an die Wohnung und eine im Garten im Schatten eines Olivenbaums
• Klimaanlage, Smart-TV und WLAN.
  

  Neben dem kleinen Apartment gibt es einen 48 m² großen Betonraum. Dieser Raum hat ein Fenster, eine separate Tür und Strom. Die Wasserversorgung ist ebenfalls in diesem Raum. Die Hälfte dieses Raumes wird derzeit zur Lagerung von Gartenmöbeln genutzt. Die andere Hälfte könnte für andere Zwecke genutzt werden. Es gibt auch einen 17.000 Liter Regenwassertank mit einer Pumpe, der es uns ermöglicht, den Garten zu bewässern und die Terrassen mit einem Hochdruckreiniger zu reinigen.
  
  

Obere Etagen:

• Entrée
• Wohnzimmer von 58 m² mit voll ausgestatteter Küche und Meerblick
  
• Gäste-WC 
• Waschküche
• 53m² Terrasse mit Meerblick
• 30 m² Terrasse mit Liegen und Meerblick
• 20 m² Terrasse mit Grill und Meerblick
• Klimaanlage und WLAN auf der gesamten Etage.
  
  

• 3 Schlafzimmer für 2 Personen (1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 2 Einzelbetten)
  
  

• Eigenes Badezimmer
• Fenster mit integrierten Moskitonetzen (einschließlich Badezimmer)
• Klimaanlage und WLAN
• Meerblick

Hauptmerkmale:

• Direkter Zugang zum Meer, nur 10 Schritte vom Wasser entfernt

• Terrassengarten, der die Villa umgibt und Privatsphäre sowie Ruhe bietet

• Mehrere Terrassen, um sich zu entspannen und die Aussicht zu genießen

• Privater Parkplatz für 2 Autos, mit einer elektrischen Steckdose

• Öffentlicher Strand mit Liegen am Fuß des Hauses

• Voll klimatisiert, möbliert und ausgestattet für die sofortige Nutzung

• 4 Schlafzimmer, insgesamt 4 Badezimmer

• Mit WLAN ausgestattet

•  Balkon und Terrassen, um die schöne Umgebung zu genießen

•  Möbliert und bereit für die Vermietung, falls zutreffend

• In perfektem Zustand

• 100% Unternehmensanteile zu verkaufen, nur als Aktiengeschäft erhältlich