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4-Schlafzimmer-Villa 204 m² Trau, Kroatien

Trau, Kroatien
$1,36M
$6,683/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 204 m² Trau, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2153606
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien
  • Stadt
    Trau

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    204 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    425 m²

Beschreibung

Eine brandneue, moderne Villa auf der Insel Ciovo (Halbinsel) mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Nachbarinseln, strategisch günstig gelegen, nur 100 Meter von der Küste entfernt.

Die elegant auf einem 425 Quadratmeter großen Grundstück gelegene Villa erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 204 Quadratmetern auf zwei tadellos gestalteten Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer, eine Küche mit Essbereich, ein Fitnessstudio und eine Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich nahtlos zu einer weitläufigen Terrasse mit Swimmingpool, einer Sonnenterrasse, einem eleganten Kamin und einem komfortablen Loungebereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse und Bad, ein zusätzliches WC, ein Technikraum und ein Wäschebereich.

Die komplett mit exklusiven, hochwertigen Möbeln ausgestattete Villa garantiert absoluten Komfort und Luxus. Die laufende Modernisierung des Zwischengeschosses mit der Einführung einer Terrasse und eines Whirlpools sorgt für zusätzliche Opulenz und Entspannung.

Dieses außergewöhnliche Anwesen verspricht nicht nur einen idyllischen Urlaubsort, sondern stellt auch eine lukrative Investition im Tourismus dar und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zum Vergnügen als auch zum finanziellen Gewinn.

Ref: RE-LB-IRO1896

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Trau, Kroatien

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