Wohnung 2 Zimmer 76 m² Podstrana, Kroatien
Podstrana, Kroatien, Opcina Podstrana
€245,000
€3,216/m²
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Preis pro m²€3,216/m² -
Rooms:2 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche76 m²
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024
Beschreibung
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Modernes neues Gebäude in Podstrana, Wohnung A1-Erdgeschoss
An einem der ruhigeren Standorte in Podstrana wird ein neues Projekt errichtet, zwei Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohnungen, aufgeteilt auf das Erdgeschoss und zwei Stockwerke. Jede Wohneinheit hat die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem Außenparkplatz zu erwerben. Wohnung A1-Erdgeschoss
Es besteht aus einem Eingang, Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, separatem WC, Speisekammer, offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, überdachtem Balkon, Terrasse und Garten. Die gesamte Bruttofläche der Wohnung beträgt 65,45 m2 (geschlossene Teile) und 42,10 m2 (offene Teile). Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 76,18 m2
Das Gebäude wurde nach den modernsten Standardkonstruktionen und mit hochwertigen Materialien gebaut. Zeitgenössisches und luxuriöses Design mit breiten verglasten und überdachten Balkonen und Terrassen sowie angelegten Gärten und Umgebung verleihen diesem neuen Gebäude ein zusätzliches Gefühl von Opulenz und Komfort.Ausstattung/Materialien:
FASSADE• 10 cm dicke Mineralwolle mit weißer Silikatoberfläche• Hellbraune Balkone
AUSSENSCHREINERARBEITEN• SÜDLICH DES GEBÄUDES – Aluminium, Aluminium S 560 Schiebetüren mit Wärmebrücke und Dreischichtglas• NORDEN DES GEBÄUDES – PVC, Gelan S 9000 Fünfkammerprofil mit Wärmebrücke und Dreischichtglas• Die Fenster sind mit Aluminium-Rollläden zum elektrischen Anheben mit Motor in einem wärmeisolierten Gehäuse ausgestattet• Die Eingangstür zum Gebäude ist zweiflügelig, AKPA WD 70 Profil mit elektrischem Empfänger und Hydroschließer, Durchgangsbreite 100 cm
INNENSCHREINERARBEITEN• Eingangstüren zu den Wohnungen – Blindo (einbruchsicher, feuerfest, rauchdicht)• Zimmertür – maßgefertigt mit versteckten Scharnieren (Möglichkeit der Farbauswahl, weiß oder helle Holzfarbe)
BÖDEN• Parkettboden in den Schlafzimmern• In allen anderen Bereichen hochwertige lasergeschnittene Keramik
SANITÄRKNOTEN• Geberit Einbauspülkasten• Ariston Heizkessel• Devi-Donfoss Fußbodenheizung im Badezimmer
HEIZUNG, KÜHLUNG, LÜFTUNG• Integrierte Gesamtvorbereitung für Klimaanlagen• Innengerät im Wohnzimmer, Multi-Inverter-System der Marke Mitsubishi, Leistung 5 kW
PASS-DACHISOLIERUNG• Erster Teil der Isolierung: Undurchlässige Folie – EP/PR TPO 1,5 mm dick, 2,10×20 Farbe Sandgrau, dann Styropor mit fallendem Estrich• Zweiter Teil der Isolierung: Isolierung eines renommierten deutschen Herstellers
SPRECHANLAGE• Integrierte Video-Gegensprechanlage
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind im Dezember 2024.Podstrana ist ein Ort an der Adriaküste, an der südöstlichen Seite der Stadt Split, nur 7 km vom UNESCO-geschützten historischen Stadtzentrum und dem Diokletianpalast entfernt und am Fuße des Küstenkamms des Mosor-Bergmassivs. Der Ort hat eine reiche Geschichte, wunderschöne Kieselstrände und die umliegende Landschaft zieht diejenigen an, die Ruhe und Naturschönheit suchen. Die gastronomische Szene von Podstrana ist reichhaltig. Restaurants entlang der Küste bieten frischen Fisch und lokale Spezialitäten an. Podstrana ist gut mit Split verbunden, was es seinen Bewohnern ermöglicht, alle Vorteile des Hauptzentrums Dalmatiens zu genießen. Die Lage bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den vorübergehenden Aufenthalt. Alles, was Sie zum Leben brauchen, ist in der Nähe: Geschäfte, Grundschule, Kindergarten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Strände, Promenaden und vieles mehr. Omiška und Makarska Riviera sind nur 20 bzw. 50 Minuten bequem mit dem Auto entlang der Küste entfernt, und der Flughafen Split ist nur 30 Autominuten entfernt. I27255
Polnisches Knie
Aktualisiert: 30.08.24
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Podstrana, Kroatien, Opcina Podstrana
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