Villa 8 Zimmer Svetvincenat, Kroatien

SVETVINCENAT
Haus mit 200m2 fertig gebaut zu kaufen, mit Pool & Garten
ISTRIEN – KROATIEN

In einem kleinen Dorf nahe Svetvincenat, in einer sehr ruhigen Gegend mit toller Aussicht in die wunderbare ruhige & grüne Landschaft – steht ein neu gebautes Haus – aktuell im Rohbau! Das Haus kann aber auf Wunsch des Käufers innert weniger Monate fertig gebaut werden zur schlüsselfertigen Übergabe!

Es ist ein Haus ganz am Ende des Dorfes – hier ist keine weitere Strasse mit Durchzugsverkehr. Zu nächsten Geschäften, Restaurants etc sind es einige Kilometer – in die Stadt Pula ca. 25km, zum Strand / ans Meer ca. 15km.

Das Haus ist sehr gross und auch ganz modern von der Raumaufteilung gestaltet, und bietet 200m2 Wohnfläche auf 2 Etagen: mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern – unten grosses Wohnzimmer / Esszimmer und Küche. Dazu kommt noch ein grosser Pool – mit ebenerdigem Zugang von der Terrasse / Wohnzimmer. Steinmauern als Zaun, 2 Parkplätze, schöner & pflegeleichter kleiner Garten.

Der Vorteil ist, dass das Haus auf zwei Seiten ausgerichtet ist mit schönem Ausblick in die Landschaft – und da wird bzw. kann so schnell keiner bauen, denn dies ist alles Agrargrund! Wasser und Strom sind bereits vorhanden! Statt Kanal wird hier eine Sickergrube eingebaut – es gibt bereits biologisch abbaubare Systeme.

Wohnfläche: ca. 200m2
Grundstück: ca. 350m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4

Komplett fertig gebaut bis Frühjahr 2024, mit Pool
und Garten und schlüsselfertige Übergabe
mit „normaler Fassade“ – Steinfassade mit Aufpreis:
EUR 369.000.-

Da der Bau privat begonnen wurde, kommt keine Mehrwertsteher hinzu, bzw ist auch keine Mehrwertsteuer abziehbar. Die Arbeiten bis zur schlüsselfertigen Übergabe werden von einer erstklassigen Baufirma durchgeführt – Bezahlung erfolgt nach Baufortschritt. Alle Preise zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung!