Villa 8 zimmer Svetvincenat, Kroatien

SVETVINCENAT
Haus mit 200m2 fertig gebaut zu kaufen, mit Pool & Garten
ISTRIEN – KROATIEN

In einem kleinen Dorf nahe Svetvincenat, in einer sehr ruhigen Gegend mit toller Aussicht in die wunderbare ruhige & grüne Landschaft – steht ein neu gebautes Haus – aktuell im Rohbau! Das Haus kann aber auf Wunsch des Käufers innert weniger Monate fertig gebaut werden zur schlüsselfertigen Übergabe!

Es ist ein Haus ganz am Ende des Dorfes – hier ist keine weitere Strasse mit Durchzugsverkehr. Zu nächsten Geschäften, Restaurants etc sind es einige Kilometer – in die Stadt Pula ca. 25km, zum Strand / ans Meer ca. 15km.

Das Haus ist sehr gross und auch ganz modern von der Raumaufteilung gestaltet, und bietet 200m2 Wohnfläche auf 2 Etagen: mit 3 Schlafzimmern, 4 Bädern – unten grosses Wohnzimmer / Esszimmer und Küche. Dazu kommt noch ein grosser Pool – mit ebenerdigem Zugang von der Terrasse / Wohnzimmer. Steinmauern als Zaun, 2 Parkplätze, schöner & pflegeleichter kleiner Garten.

Der Vorteil ist, dass das Haus auf zwei Seiten ausgerichtet ist mit schönem Ausblick in die Landschaft – und da wird bzw. kann so schnell keiner bauen, denn dies ist alles Agrargrund! Wasser und Strom sind bereits vorhanden! Statt Kanal wird hier eine Sickergrube eingebaut – es gibt bereits biologisch abbaubare Systeme.

Wohnfläche: ca. 200m2
Grundstück: ca. 350m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4

Komplett fertig gebaut, mit Pool
und Garten und schlüsselfertige Übergabe:
EUR 394.000.-

Der Bau erfolgt mit „normaler Fassade“ – Steinfassade mit Aufpreis!

Da der Bau privat begonnen wurde, kommt keine Mehrwertsteher hinzu, bzw ist auch keine Mehrwertsteuer abziehbar. Die Arbeiten bis zur schlüsselfertigen Übergabe werden von einer erstklassigen Baufirma durchgeführt – Bezahlung erfolgt nach Baufortschritt. Alle Preise zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung!