Wohnung 2 Zimmer 109 m² Zaton, Kroatien
Zaton, Kroatien
€395,000
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Etagenzahl1
Angaben zu den Wohnungen
-
Rooms:2 -
Gesamt fläche109 m²
Beschreibung
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Energieeffiziente moderne Oase in Nin mit Pool und Sauna, Apartment A4
Im ruhigen Teil der ersten kroatischen Königsstadt Nin wird ein innovatives Anwesen mit dem Ziel der Energieversorgung und des umweltfreundlichen Bauens gebaut, integriert in einen modernen Lebensstil mit reichen Annehmlichkeiten.
Das Projekt besteht aus 2 städtischen Villen mit jeweils 4 Maisonette-Apartments und entsprechenden Parkplätzen.
Jede Wohneinheit ist unabhängig und gegenüber den anderen ausgerichtet.
⌂ Gebäude A – Wohnung A4 ⌂
Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer verbindet, sowie einem größeren Badezimmer mit einer eingebauten finnischen Sauna.
Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern.
Der Innenhof besteht aus einem 6 x 2,5 m großen Pool, einem Sonnenbereich, einer grünen Zone und einem Ruhebereich. Eine weitere Funktion ist ein Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 109,07 m ², einschließlich eines Parkplatzes und eines Innenhofs von 89,56 m ².
Mit dem Ziel, die höchste Energieeffizienz zu erreichen, wird das Projekt unter Verwendung modernster Materialien konstruiert. Ytong Thermalblock Smart 40cm und Stahlbetonplatten werden verwendet, während Silka-Silikatblöcke (20 cm) mit Trockenbau und Mineralwolle auf beiden Seiten der Wand installiert werden, um eine bessere Schalldämmung zwischen den Wohnungen zu gewährleisten.
Jedes Apartment verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren zum Kühlen / Heizen sowie eine Fußbodenheizung und ein Solarkraftwerk mit Batterie, um Stromkosten zu sparen.
Annehmlichkeiten wie Videoüberwachung und Steuerung der Raumtemperatur und Sauna sind über das Internet möglich.
Der Designstil ist modern und dennoch in mediterrane Farben integriert. Dies zeigt sich besonders im Innenhof, wo die Intimität des Badens im Pool durch üppige Vegetation ergänzt wird.
Die Lage ist ruhig und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten –, 5 Gehminuten (300 m) vom historischen Stadtzentrum, der Apotheke (2 min) und der Bäckerei (3 min) entfernt, Pizzeria (3 min), Café (4 min), Supermarkt (5 min). Der Strand ist eine 3-minütige Autofahrt entfernt (15 Gehminuten) und die Stadt Zadar erreichen Sie nach einer 20-minütigen Autofahrt.
Die geplante Fertigstellung des Baus ist Ende 2024.
Dieses einzigartige Projekt im Zentrum der Adria mit hervorragenden Verkehrsanschlüssen und einer Fülle von Annehmlichkeiten für einen solchen “ kleinen Raum, ”, ist eine seltene Gelegenheit zum Kauf.
I26644
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Aktualisiert: 09.05.24
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Zaton, Kroatien
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