Wohnung 2 zimmer 111 m² Zaton, Kroatien

Zaton, Kroatien

€395,000

€3,554/m²

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Dorf

Zaton
Adresse

Put Grgura Ninskog

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€3,554/m²
Rooms:

2
Gesamt fläche

111 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

1

Exterior details

Äußere Merkmale:

Terrasse

Beschreibung

Energieeffiziente moderne Oase in Nin mit Pool und Sauna, Apartment A3 Im beschaulichen Teil der ersten kroatischen Königsstadt Nin entsteht ein innovatives Anwesen mit Fokus auf Energie-Nachhaltigkeit und grünem Bauen, nahtlos integriert in einen modernen Lebensstil mit reichhaltigen Annehmlichkeiten. Das Projekt besteht aus 2 urbanen Villen mit jeweils 4 Maisonette-Wohnungen und jeweiligen Parkplätzen. Jede Wohneinheit ist in sich geschlossen gestaltet und gegenüber den anderen ausgerichtet. ⌂ Gebäude A – Wohnung A3 ⌂ Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet, sowie einem größeren Badezimmer mit einer finnischen Sauna. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern (En-Suite). Der Innenhof besteht aus einem 6 x 2,5 m großen Pool, einer Liegewiese, Grünzonen und einem Ruhebereich. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz mit einer elektrischen Ladestation für Automobile. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 111,14 m2, davon ein Parkplatz und ein Innenhof von 97,86 m2. Mit der Mission für höchste Energieeffizienz wird das Projekt unter Verwendung modernster Baumaterialien höchster Qualität gebaut. Es werden Ytong-Wärmeblock-Smart-40-cm- und Stahlbetonplatten verwendet, während Silka-Silikatblöcke (20 cm) mit der Hinzufügung von Gipskartonplatten und Mineralwolle auf beiden Seiten der Wand für eine verbesserte Schalldämmung zwischen den Wohnungen sorgen. Jede Wohnung wird über eine eigene Wärmepumpe mit Lüfterspulen zum Kühlen/Heizen zusammen mit Fußbodenheizung und ein Solarkraftwerk mit Batterie zur Senkung der Versorgungskosten verfügen. Annehmlichkeiten wie Videoüberwachung, Temperaturkontrolle und Saunakontrolle werden über das Internet zugänglich sein. Der Designstil ist modern und dennoch in mediterrane Farben integriert, besonders auffällig im Innenhof, wo üppige Vegetation beim Baden im Pool für Intimität sorgt. Die Lage ist ruhig und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten – 5 Minuten zu Fuß (300 m) vom historischen Stadtzentrum, Apotheke (2 Minuten), Bäckerei (3 Minuten), Pizzeria (3 Minuten), Café (4 Minuten) und Supermarkt entfernt (5 Min.). Den Strand erreichen Sie nach einer 3-minütigen Fahrt (15 Minuten zu Fuß) und die Stadt Zadar nach einer 20-minütigen Fahrt. Die geplante Fertigstellung des Baus ist für Ende 2024 geplant. Dieses einzigartige Projekt im Herzen der Adria, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und einer Fülle von Annehmlichkeiten für einen solchen “kompakten Raum, ” stellt eine seltene Gelegenheit zum Kauf dar. I26642 Put Grgura Ninskog

Aktualisiert: 30.08.24

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