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Ein exklusiver, einzigartiger Wohn- und Resortkomplex an der FIRST-Küste, direkt am Strand, dem Sunny Beach Resort
Standort
Das Hotel liegt im nördlichen Teil des Sunny Beach Resorts, an der Grenze zur Stadt St. Vlas.
Das Meer umgibt, der Blick von den Terrassen der meisten Wohnungen ist wie vom Deck eines Schiffes auf dem offenen Meer.
Dank eines erfolgreichen, gut durchdachten Architekturdesigns, eines hochwertigen Baus und der Verwendung garantierter bester Bau- und Veredelungsmaterialien und vor allem eines einzigartigen, win-win Standorts an der ersten Küste ist der Komplex eine ideale Option für Investitionen und Kauf für den persönlichen Gebrauch.
Folgende Einrichtungen befinden sich innerhalb des Komplexes und folgende Dienstleistungen werden angeboten
– ist ein idealer dreißig Meter Schwimmbad, im Zentrum eines wunderbar gestalteten geräumigen Innenhof
– Kinderbecken,
– Fitnessraum,
– Massagesalon
– Restaurant mit gemütlichem Sommerbereich, Internetzugang vor Ort
– Tennisplatz / Fußballplatz,
– Spielplätze
– Erholungsgebiet
– Minimarkt,
– 24-Stunden-Service
– Parkplatz, kostenlos für Wohnungsbesitzer.
– Wäscheservice / Trockenreinigung
– rund um die 24-Stunden-Sicherheit
Konstruktionsmerkmale
Der Bau ist monolithisch, mit modernen „trockenen“ Bautechnologien, mit garantiert hochwertigen Materialien. Alle Wände (einschließlich Innenwände) sind mit Ytong-Schaumbeton gefüllt, ein umweltfreundliches Material mit besseren technischen Eigenschaften als Ziegel. Die Innenwände und Decke sind mit Gipskarton bedeckt.
Ferienwohnungen
Wohnung mit feiner Inneneinrichtung und Einrichtung, komplett bereit zu bleiben.
Die Fertigstellung in allen Wohnungen wurde mit den besten, hochwertigen Materialien durchgeführt.
Hallway: Boden – Keramik Bodenfliesen, Wände – strukturierte Tapete oder Farbe, Decke – Latexfarbe
Badezimmer: Boden – Keramik Bodenfliesen, Wände – Keramikfliesen, Hängedecke. Installieren Sie einen Elektro-Wasser-Heizkessel, Sanitäre Ausstattung – WC, Waschbecken, Dusche (in Wohnungen mit zwei Bädern, eines ist mit einem Badezimmer, der andere mit Dusche), Möbel und Zubehör ( Regale, Spiegel, etc.)
Wohn-/Schlafzimmer: Boden – Laminat, Wände – exklusive strukturierte Tapete, Decke Latexfarbe,
Küchenkasten: Boden – Keramik Bodenfliesen, Wände – strukturierte Tapete, Decke – Latexfarbe
Terrasse: Boden – Porzellanfliesen, Wände – Mineralfarbe ,
MDF Innentüren
Klimaanlage (Winter-Sommer) – in jedem Zimmer
Metall Kunststofffenster mit Jalousien und Moskitonetzen
Außentüren – Metall mit dekorativer Beschichtung
Jedes Zimmer hat die Möglichkeit, Kabelfernsehen, Telefon, Internet-Linien zu verbinden.
Support-Gebühren im Komplex
Wohnungsbesitzer leisten jährliche Zahlungen in Höhe von 15,50 Euro, einschließlich 20% Mehrwertsteuer pro Meter des gesamten Bereichs der Wohnung, Bereitstellung: Unterstützung für das Gebiet des Komplexes, Unterstützung für gemeinsame Teile von Gebäuden, Unterstützung und Reparatur von Infrastruktur und Kommunikation, Unterstützung und Pflege für Schwimmbäder, Unterstützung und Pflege für Grünflächen, Ganzjährig 24-Stunden-Sicherheit, Nutzung von Liegestühlen am Pool und Sonnenschirme, Nutzung von Aufzügen, Beleuchtung von gemeinsamen Teilen des Territoriums, Beleuchtung von gemeinsamen Teilen des Gebäudes, Lüftung und Inspektion der Wohnung als Eigentümer verlassen, Garantie-Reparaturen und Unterstützung für Wohnungen.
Für eine zusätzliche Gebühr werden eine große Anzahl von Dienstleistungen angeboten – alles, was während eines Urlaubs in Bulgarien benötigt werden kann.
Baufristen
Baubeginn - Februar 2008.
Inbetriebnahme - März 2010.
Zahlungssysteme:
Die erste Zahlung – 20% wird nach Abschluss des Vorvertrags bezahlt.
Saldo 80% der Kosten – Anzahlung für Immobilien im Rahmen einer Vereinbarung mit dem Entwickler:
- für einen Zeitraum von bis zu 3 Jahren mit einem Anstieg von 5% pro Jahr;
- für einen Zeitraum von 3 bis 5 Jahren ab Vertragsschluss - eine Preiserhöhung von 6,5% pro Jahr;
- für einen Zeitraum von 6 bis 10 Jahren ab Vertragsschluss - eine Preiserhöhung von 9,7% pro Jahr.
Die Zahlungen werden in vierteljährlichen Raten vorgenommen.
Bei Zahlung einer Anzahlung von 30%, bei Unterzeichnung einer vorläufigen Vereinbarung, wird ein 0.5% Rabatt auf die Kosten bereitgestellt.
Bei Zahlung einer Anzahlung von 40 %, bei Unterzeichnung einer vorläufigen Vereinbarung, wird ein 1 % Rabatt auf den Verkaufspreis bereitgestellt.
Bei der Zahlung einer Anzahlung von 50% bei Unterzeichnung einer vorläufigen Vereinbarung wird ein Rabatt von 1,5 % auf den Verkaufspreis gewährt.
Bei der Zahlung der Kosten der Wohnung in vollem Umfang innerhalb von 1 Monat ab dem Datum der Unterzeichnung des Vorvertrags, wird ein 2% Rabatt bereitgestellt
Das Nutzungsrecht der Wohnung wird nach Zahlung von 20% der Kosten übertragen.
Unterstützungsgebühr in Kombination: 15,50 Euro/m2 mit Mehrwertsteuer
