Wohnung 73 m² Baltschik, Bulgarien

Baltschik, Bulgarien

$66,303

$908/m²

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ID: 693981

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Letzte Aktualisierung: 12.04.25

Standort

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Grundstück

Bulgarien
Region / Bundesland

Oblast Dobritsch
Nachbarschaft

Balchik
Stadt

Baltschik
Adresse

Albenski put

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$908/m²
Gesamt fläche

73 m²

Beschreibung

Der Komplex liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Balchik und dem Strand entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den einzigartigen Botanischen Gärten und dem Palast der rumänischen Königin Maria.

Layout: Es hat eine geschlossene Struktur und einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden, die sechs Sektoren in einem gemeinsamen Parkbereich integrieren. Die Baufläche beträgt 1518 m2. Die Wohnanlage umfasst 98 funktionell gestaltete Apartments, die auf die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden ausgerichtet sind, sowie Tiefgaragen, einen Parkplatz, einen Pool, ein Spa-Center und eine 24-Stunden-Sicherheit.

Die Unterkunft bietet folgende Vorteile:
- Nahe 3 Golfplätze
- Natürliche Umgebung
- Eine gute Investition
- Komplett fertig und möbliert

Eigenschaften: Die Gebäude werden mit:
- Monolith-Struktur mit Betonstahlplatten.
- Die Dächer sind abgeschrägt und mit Fliesen bedeckt.
- Die Fassaden werden in Facia Steinholz und Mörtel bedeckt.
- Staircase – Keramik-Granit geflieste Böden mit Holzbögen
- PVC-Doppel - verglaste Fenster mit dunklen Eichen farbige Rahmen
- Innenräume: - Boden – Laminat und keramische Granitfliesen
- Mauern – Latex
- Badezimmer und WC – sanitäre Wand- und Bodenfliesen; eine heiße und kalte Wassermischbatterie; eine Warmwasserbereiter; Elektrolüfter.
Der Preis beinhaltet die komplette Einrichtung von Wohnungen. Designer-Möbellösungen sind optional bei extra Bezahlung.

Ausstattung:
- Tiefgaragen
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Wellnesscenter
- 24-Stunden-Sicherheit.

Datum der Fertigstellung: 06.2010

Wartung des Komplexes: Die Instandhaltung des Komplexes ist eine Verpflichtung des Investors. Dafür müssen die Wohnungsbesitzer eine einjährige Wartungsgebühr zahlen, die für die Wartung der Gemeinschaftsteile der Gebäude und der gesamten Anlage, Wartung der Schwimmbäder, Jahres-Sicherheit, Nutzung der Schwimmbäder, Beleuchtung der Gemeinschaftsteile des Komplexes verwendet wird.

Zahlungsplan: Reservierungsgebühr – 2000 EUR Standardoption:
• 30% bei Unterzeichnung eines Vorvertrags
• 40% nach Fertigstellung des Daches
• 20% nach Fertigstellung der groben Konstruktion
• 10% auf Eigentumsübertragung / die Reservierungsgebühr wird abgezogen/

Investitionsplan / 4% Rabatt /
• 60% bei Unterzeichnung eines Vorvertrags
• 30% nach Fertigstellung der groben Konstruktion
• 10 % bei Eigentumsübertragung / die Reservierungsgebühr wird abgezogen /

Investitionsplan / 7% Rabatt /
• 90% bei Unterzeichnung eines Vorvertrags
• 10% bei Eigentumsübertragung / die Reservierungsgebühr wird abgezogen/

Hypothekendarlehen
• 20% bei Unterzeichnung eines Vorvertrags / die Reservierungsgebühr wird abgezogen /
• 80% der Bank/des Hypothekendarlehens

Weitere Angaben:
Notüberweisungsgebühren – 4%
Preise sind inklusive Mehrwertsteuer
NO KOMMISSION DER EUROPÄISCHEN GEMEINSCHAFTEN
Zu den Apartments gehören gemeinsame Teile.

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Baltschik, Bulgarien

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