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🌴 Klassisches "Goldenes Mittel" mit Passiveinkommen: Doppelwohnung in TARSIS NOVA (Sunshine Coast)
Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche, helle und voll komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer / 1 + 1 Format) auf dem beliebtesten 3. Stock im renommierten Wohnhaus Tarsis Nova. Der Komplex befindet sich im ruhigen, ökologisch sauberen westlichen Teil des Sunny Beach, in der Mitte seines eigenen jahrhundertealten Reliktkegelparks.
Zum Sandstrand - ca. 500-600 Meter (nur 7-9 Minuten zu Fuß entlang der schattigen Piniengassen). Der Komplex fungiert als renommierter 4-Sterne-Innenclub mit einer entwickelten Aquazone, einem Luxuspark und Premium-Hotelservice.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer Wohnung).
Fläche: 49,36 m2 ist ein ausgezeichneter, perfekt ausgeglichener Platz für das klassische 1+1 Format. Der Raum ist so effizient wie möglich geplant: ein gemütlicher Flur, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem Erholungsbereich und einem Küchenblock, ein vollwertiges, isoliertes Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein guter Balkon mit einem angenehmen Blick auf das innere gepflegte Gebiet des Komplexes.
Stock: 3. Stock - die "goldene Mitte" des Gebäudes von Investoren anerkannt! Bietet hervorragende Sichtbarkeit, Fülle von natürlichem Licht, Trockenheit, Privatsphäre und vollständige Unabhängigkeit von Aufzugsbetrieb (obwohl moderne stille Aufzüge funktionieren reibungslos das ganze Jahr über).
Status: Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Winter-Sommer-Klimaanlage, Herd, Kühlschrank, TV) und 100% bereit für die Unterbringung oder sofortige Vermietung.
Status: Das Gebäude hat Act 16, Strom- und Wasserrechnungen sind völlig individuell.
🏢 Finanzbedingungen und Parameter des Gebäudes:
Das Gebäude Tarsis Nova verfügt über 7 Etagen (inkl. Erdgeschoss). Ihr 3. Stock ist der bequemste und sicherste Mittelstand des Hauses, geschützt vor dem Dach durch andere Wohnböden.
Baujahr: Das neueste Gebäude im gesamten Tarsis-Netzwerk wurde 2015-2016 offiziell in Betrieb genommen und in Betrieb genommen. Es zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Baumaterialien und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung aus.
Fördersteuer: Etwa 12 Euro/m2 pro Jahr. Aufgrund des optimalen Bereichs der Wohnung ist die jährliche Wartung preiswert und vollständig durch Netto-Hotelgewinne abgedeckt.
📈 Passivgeschäft unter dem Schlüssel: garantiertes Einkommen für den Käufer!
Wenn Sie diese Wohnung kaufen, erwerben Sie ein fertiges Mietgeschäft und völlig frei von den Sorgen, Kunden zu finden, Werbung, Reinigung, Belegung und Sicherheit von Eigentum. Das Hotelmanagement übernimmt 100% Verantwortung für das Vertrauensmanagement.
Ein offizieller Vertrag wird zwischen dem Eigentümer und der Verwaltungsgesellschaft unterzeichnet, die feste jährliche Zahlungen in fester Währung garantiert:
💰 Für Informationen - Studio-Wohnung: 2.000 Euro sauber pro Jahr.
💰 1 Schlafzimmer Wohnung (unsere Immobilie 49.36 qm): 2.500 Euro sauber pro Jahr!
💰 Informationen - Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmern (1+2): 3.000 Euro sauber pro Jahr.
Sie sind garantiert Netto-Passiveinkommen zu Ihrem Kontrollkonto in Euro, unabhängig von Saisonbelastung, Wetterbedingungen oder externen Faktoren!
🏊♂️ Infrastruktur des Resorts Tarsis Club & SPA 4*:
Eigentümer und Mieter haben Zugang zum gesamten großräumigen Ökosystem des Komplexes (mehr als 10.000 Quadratmeter):
Eigener Wasserpark (Mini Aqua Park) mit Wasserattraktionen für die ganze Familie.
2 große Außenpools mit beheizten, Hydromassagezonen und Liegestühlen.
Ein riesiger privater Nadelpark mit schattigen Wandergassen.
Restaurants der Haute-Küche (inkl. BBQ-Zone), Lobbybar, Cocktailbars am Wasserrand.
Luxus Wellness & SPA Zentrum (Sauna, Hamam, Jacuzzi, Massageräume).
Kinder Indoor Club mit professionellen Animatoren und Spielplätzen in der Luft.
24/7 rund um die Uhr Rezeption, Sicherheit und Videoüberwachung rund um den Umfang.
Tief- und Bodenbewachter Parkplatz.
🎯 Warum ist dieser 49,36 qm im 3. Stock eine große Wahl im Jahr 2026?
Perfekte Balance von Fläche und Boden: Die Wohnung ist auf der besten Ebene in der Höhe und hat die begehrtesten Aufnahmen (fast 50 qm) - es gibt immer eine Menge Sonne, ausgezeichnete Aussicht vom Balkon und maximale Privatsphäre.
Stabiles Einkommen ohne Aufwand: Behoben 2.500 Euro pro Jahr machen diese Wohnung zu einem soliden finanziellen Vermögen, das garantierte passive Einkommen ohne Ihre persönliche Präsenz in Bulgarien erzeugt.
Flüssiger Wohnbestand: Das Nova-Gehäuse ist das modernste im Komplex, das einen hohen Restwert des Objekts mit einem möglichen Weiterverkauf in der Zukunft garantiert.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion, Prüfung von Dokumenten für encumbrances, Registrierung einer schlüsselfertigen Vereinbarung.
▪️ Organisieren einer Betriebsanzeige an jedem Tag. Die Schlüssel sind in den Händen des Agenten!
