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🌴 Erhöhter Platz und Privatsphäre im mittleren Stock: Zweizimmerwohnung mit garantiertem Einkommen im Wohnkomplex TARSIS NOVA (Sun Beach)
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige, helle Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer / 1 + 1 Format) verbessertes Layout auf einem komfortablen 4. Stock im renommierten Wohnhaus Tarsis Nova. Der Komplex befindet sich im ruhigen, ökologisch sauberen westlichen Teil von Sunny Beach, umgeben von einem eigenen alten Relic Coniferous Park.
Zum Sandstrand - ca. 500-600 Meter (nur 7-9 Minuten zu Fuß entlang der schattigen Piniengassen). Der Komplex fungiert als renommierter 4-Sterne-Innenclub mit einer entwickelten Aquazone, einem Luxuspark und Premium-Hotelservice.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (Zweizimmerwohnung mit erweitertem Layout).
Fläche: 64 qm - herrliche, beeindruckende Aufnahmen für das 1+1 Format. Der zusätzliche Bereich ist mit einem Schwerpunkt auf maximalen Komfort des Wohnens verteilt: ein geräumiger Flur, ein großes rechteckiges Wohnzimmer mit einem Erholungsbereich und eine dedizierte Kücheneinheit, ein vollwertiges, isoliertes Großschlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen tiefen Balkon mit einem schönen Blick auf den gepflegten Grünbereich des Komplexes.
Stock: 4. Stock eines siebenstöckigen Gebäudes. Die beliebteste “goldene Mitte” zu Hause. Die vierte Etage bietet hervorragende Sichtbarkeit, viel natürliches Licht, Trockenheit, Privatsphäre und vollständige Unabhängigkeit von Aufzugsbetrieb (obwohl moderne stille Aufzüge das ganze Jahr über reibungslos funktionieren).
Status: Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Winter-Sommer-Klimaanlage, Herd, Kühlschrank, TV) und 100% bereit für die Unterbringung oder sofortige Vermietung.
Status: Das Gebäude hat Act 16, Strom- und Wasserrechnungen sind völlig individuell.
🏢 Finanzbedingungen und Parameter des Gebäudes:
Das Gebäude Tarsis Nova verfügt über 7 Etagen (inkl. Erdgeschoss). Ihre Wohnung befindet sich in einem komfortablen 4. Stock - es ist ein flaches Mittelgeschoss des Hauses, geschützt vor dem Dach durch andere Wohnböden.
Baujahr: Das neueste Gebäude im gesamten Tarsis-Netzwerk wurde 2015-2016 offiziell in Betrieb genommen und in Betrieb genommen. Es zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Baumaterialien und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung aus.
Fördersteuer: Etwa 12 Euro/m2 pro Jahr. Alle jährlichen Aufwendungen für die Instandhaltung von Immobilien mit einem großen Überschuss werden durch Netto-Hotelgewinne abgedeckt und kompensiert.
📈 Passivgeschäft unter dem Schlüssel: garantiertes Einkommen für den Käufer!
Wenn Sie diese Wohnung kaufen, erwerben Sie ein fertiges Mietgeschäft und völlig frei von den Sorgen, Kunden zu finden, Werbung, Reinigung, Belegung und Sicherheit von Eigentum. Das Hotelmanagement übernimmt 100% Verantwortung für das Vertrauensmanagement.
Ein offizieller Vertrag wird zwischen dem Eigentümer und der Verwaltungsgesellschaft unterzeichnet, die feste jährliche Zahlungen in fester Währung garantiert:
💰 Für Informationen - Studio-Wohnung: 2.000 Euro sauber pro Jahr.
💰 1 Schlafzimmer Wohnung (unsere Immobilie ist 64 qm): 2.500 Euro sauber pro Jahr!
💰 Informationen - Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmern (1+2): 3.000 Euro sauber pro Jahr.
Sie sind garantiert Netto-Passiveinkommen zu Ihrem Kontrollkonto in Euro, unabhängig von Saisonbelastung, Wetterbedingungen oder externen Faktoren!
🏊♂️ Infrastruktur des Resorts Tarsis Club & SPA 4*:
Eigentümer und Mieter haben Zugang zum gesamten großräumigen Ökosystem des Komplexes (mehr als 10.000 Quadratmeter):
Eigener Wasserpark (Mini Aqua Park) mit Wasserattraktionen für die ganze Familie.
2 große Außenpools mit beheizten, Hydromassagezonen und Liegestühlen.
Ein riesiger privater Nadelpark mit schattigen Wandergassen.
Restaurants der Haute-Küche (inkl. BBQ-Zone), Lobbybar, Cocktailbars am Wasserrand.
Luxus Wellness & SPA Zentrum (Sauna, Hamam, Jacuzzi, Massageräume).
Kinder Indoor Club mit professionellen Animatoren und Spielplätzen in der Luft.
24/7 rund um die Uhr Rezeption, Sicherheit und Videoüberwachung rund um den Umfang.
Tief- und Bodenbewachter Parkplatz.
🎯 Warum ist dieser 64 qm im 4. Stock eine große Wahl im Jahr 2026?
Der Vorteil einer erhöhten Planung: Die Fläche von 64 Quadratmetern übersteigt deutlich die typischen Zwei-Zimmer-Wohnungen im Resort. Eine solche geräumige Wohnung zieht anspruchsvollere Mieter an und ist ideal für einen langen Familienurlaub.
Stabiles Einkommen ohne Aufwand: Behoben 2.500 Euro pro Jahr machen diese Wohnung zu einem soliden finanziellen Vermögen, das garantierte passive Einkommen ohne Ihre persönliche Präsenz in Bulgarien erzeugt.
Flüssiger Wohnbestand: Das Nova-Gehäuse ist das modernste im Komplex, das einen hohen Restwert des Objekts mit einem möglichen Weiterverkauf in der Zukunft garantiert.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion, Prüfung von Dokumenten für encumbrances, Registrierung einer schlüsselfertigen Vereinbarung.
▪️ Organisieren einer Betriebsanzeige an jedem Tag. Die Schlüssel sind in den Händen des Agenten!
