Übertragen
Русский
🚫 ZERO JÄHRLICHE EXPENSIONEN: Geräumige Dreizimmerwohnung ohne Unterstützung im KALE SUMMER LIFE (Sunshine Coast)
Wir bieten zum Verkauf eine Drei-Zimmer-Wohnung (Format 1 + 2: Wohnzimmer + 2 isolierte Schlafzimmer) in einem modernen Wohnkomplex Kale Summer Life. Der Komplex befindet sich erfolgreich in einem ausgezeichneten, entwickelten Teil des Resorts Sunny Beach, in der Nähe des beliebten Jahres-Rundenmarktes "Mladost".
Der herrliche Sandstrand ist ca. 800 Meter entfernt (ca. 10 Minuten bequem zu Fuß). Die Infrastruktur des Bezirks ist ideal für Sommerferien und dauerhafte Residenz für 12 Monate im Jahr.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Dreizimmerwohnung (Format 1+2/2 isolierte Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche).
Fläche: 90 m2 - ausgezeichnete, geräumige Aufnahmen für eine vollwertige große Familie. Das Layout zeichnet sich durch eine durchdachte interne Organisation und das Fehlen unnötiger Durchgangszonen aus.
Boden und Boden: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock von 6 insgesamt im Gebäude. Komfortables, helles und trockenes Mittelgeschoss. Im Haus befindet sich ein moderner stiller Aufzug.
Zustand: Die Wohnung ist komplett möbliert und mit den notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Wohnung ist sauber, gepflegt und 100% bereit für sofortige Belegung oder Vermietung.
🏢 Bauparameter und Hauptvorteil:
Gesamtböden: Das Gebäude verfügt über 6 Etagen.
Baujahr: 2015. Das Haus ist vollständig eingerichtet, gebaut von hochwertigen monolithischen Ziegel mit guter Wärmedämmung. Es gibt Act 16, Tarife für Licht und Wasser - individuell (Haushalt).
CHIEF CHICK: OHNE STEUERN! Im Gegensatz zu 95% der Komplexe in Sunny Beach verwalten hier die Eigentümer das Gebäude auf dem „Floor Property“-System (wie in gewöhnlichen Stadthäusern). Sie zahlen dem Managementunternehmen keine festen 1000-1200 Euro jährlich. Es werden nur die minimalen tatsächlichen Kosten für die Reinigung des Eingangs und der Lichter in gemeinsamen Teilen (ca. 10-15 Euro pro Monat) bezahlt.
🏊♂️ Kale Summer Life Infrastructure:
Trotz des Mangels an klassischem Dachshund genießen die Bewohner die Vorteile eines guten Aparthotels:
Freier saisonaler Pool mit einem Kinderbereich und einem Loungebereich.
Ein gepflegtes Innengebiet mit einem Kinderspielplatz.
Gemütliche Lobbybar und Rezeption.
Kontrollierter Zugang zum Gebäude und Parkplatz.
Location-top: Nur 200 Meter entfernt befindet sich der ganzjährige Supermarkt "Mladost", Apotheken, Restaurants, Busbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel, von wo aus es leicht ist, nach Nessebar oder Burgas zu verlassen.
🎯 Warum ist diese Wohnung eine super-flüssige Investition?
Absolute Einsparungen: Eine Wohnung von 90 qm in einem konventionellen Komplex würde Sie etwa 1.000 Euro pro Jahr allein für die Wartung kosten. Dieser Betrag bleibt in Ihrer Tasche. Nettogewinn!
Ideal für Daueraufenthalte und Rentner: Der Mangel an finanzieller Belastung in Form einer Stützgebühr macht diese Wohnung zu einer idealen Option für einen dauerhaften Aufenthalt an der Küste, wenn es keine Notwendigkeit gibt, für einen leeren Winterkomplex zu bezahlen.
Hohes Mietpotenzial: Die Anwesenheit eines Schwimmbades und die Nähe zu „Mladost“ machen dieses Haus zum Magneten für Touristen. Sie können eine Wohnung im Sommer mieten, einen Nettogewinn bekommen und nicht mit dem Management-Unternehmen teilen.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion und Kontrolle des Gegenstands für Verschuldungen.
▪️ Organisation der Betriebsanzeige. Die Wohnung ist kostenlos und wartet auf neue Besitzer!
