Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im exklusiven Ferien- und Wohnkomplex Bay View Villas im beliebten Resortgebiet Kosharitsa nahe Sunny Beach anbieten zu dürfen. Die Immobilie begeistert durch ihren atemberaubenden Panoramaausblick auf Sunny Beach, das Schwarze Meer und die umliegenden Berge - ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Natur, Ruhe und Meerblick.
Die Maisonette befindet sich in einer gepflegten, ruhigen und grünen Umgebung, die sich sowohl perfekt für erholsame Sommeraufenthalte als auch für ein ganzjähriges Wohnen eignet. Die Kombination aus frischer Bergluft, Meeresbrise und malerischer Landschaft macht dieses Objekt zu einem besonderen Wohnjuwel.
Wohnanlage Bay View Villas - Komfort, Sicherheit & vollständige Infrastruktur
Der Komplex ist ganzjährig geöffnet und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
Vollständig geschlossener & bewachter Bereich für maximale Sicherheit
Zwei große Außenpools mit separaten Kinderbereichen
Modernes Hallenbad - ideal auch in der Nebensaison
Kinderspielplatz für die jüngsten Bewohner
Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände
Shuttle-/Minibus-Service zum Strand und ins nahegelegene Nessebar
Ruhige, gepflegte Grünanlagen und angenehme Wohnatmosphäre
Die Anlage ist für Familien, Ruhesuchende und Investoren gleichermaßen attraktiv und überzeugt durch Komfort, Sauberkeit und hochwertige Bauweise.
Kosharitsa - Naturidylle nahe der Küste
Kosharitsa ist ein charmantes Feriendorf, idyllisch gelegen auf den Hügeln oberhalb von Sunny Beach. Die Lage bietet:
Ruhe, Privatsphäre und Natur - umgeben von jahrhundertealten Wäldern
Fantastische Panoramablicke über das Meer und den Badeort Sunny Beach
Nahegelegene Infrastruktur: Sunny Beach, Nessebar, Supermärkte, Restaurants und Strände sind in 5-10 Minuten erreichbar
Perfekte Kombination aus Erholung und Nähe zum touristischen Zentrum
Fazit
Diese 3-Zimmer-Maisonette in Bay View Villas ist ein ideales Angebot für alle, die eine ruhige Lage, exklusive Aussicht, Komfort und ausgezeichnete Anbindung suchen. Ob als Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder Investitionsobjekt - dieses Zuhause bietet alles, um das Leben an der bulgarischen Schwarzmeerküste in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung/Zubehör:
Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im exklusiven Komplex Bay View Villas bietet ein hochwertiges Wohnambiente auf 110 m² und erstreckt sich über den 2. und 3. Stock eines charmanten Stadthauses. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Möblierung und den spektakulären Ausblick auf das Meer, Sunny Beach und die umliegende Berglandschaft.
Raumaufteilung & Ausstattung
✔ Eingangsbereich
Praktische Diele mit ausreichend Platz für Garderobe
Direkter Zugang zu Wohnraum und Schlafzimmern
✔ Geräumiges Wohnzimmer
Gemütliche Couch
Couchtisch, Sideboards, dekorative Elemente
TV und Medienbereich
Heller Raum mit großzügigem Ambiente
Direkter Zugang zu Balkon bzw. Terrasse mit Panoramablick
✔ Voll ausgestattete Küche
Backofen
Kochfeld
Spülbecken
Mikrowelle
Kühlschrank
Offenes Konzept mit Essbereich (Esstisch & Stühle)
Ideal für längere Aufenthalte oder ganzjähriges Wohnen
✔ Zwei komfortable Schlafzimmer
Jeweils mit Doppelbett
Großer Kleiderschrank
Klimaanlage
Eigenes Badezimmer - perfekte Privatsphäre
Geschmackvoll eingerichtet und sofort nutzbar
✔ Zwei moderne Badezimmer
Beide als Duschbäder ausgeführt
Moderne Sanitäranlagen
Hochwertige Fliesen und funktionale Aufteilung
✔ Abstell- / Hauswirtschaftsraum
Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte, Koffer oder Vorräte
✔ Balkon & große Terrasse
Zwei großzügige Außenbereiche
Panoramablick auf das Meer, das Sunny Beach Resort und die Berge
Perfekt für entspannte Abende, Sonnenbäder oder gesellige Momente
Zustand & Vorteile
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet
Hochwertige Renovierung - alles in ausgezeichnetem Zustand
Sofort bezugsfertig, ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
Jahresgebühr (Hausgeld): 1.200 EUR
Fazit
Diese Maisonette bietet ein luxuriöses Wohngefühl kombiniert mit maximalem Komfort, Privatsphäre und einer Aussicht, die ihresgleichen sucht. Eine ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe, Natur und Nähe zu Sunny Beach legen - ob als Eigenheim, Ferienresidenz oder rentable Investition.
Lage Haus/Grundstück:
Der exklusive Komplex Bay View Villas befindet sich im beliebten Ferien- und Wohngebiet Kosharitsa, nur wenige Minuten oberhalb von Sunny Beach an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage kombiniert auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und einen spektakulären Panoramablick mit der Nähe zu den wichtigsten touristischen Zentren der Region.
Naturnahe Lage am Fuß des Balkan-Gebirges
Bay View Villas liegt ruhig und erhöht am südlichen Hang des Balkan-Gebirges. Diese besondere Position bietet:
eine frische, saubere Bergluft
eine angenehme Sommerbrise, selbst an heißen Tagen
beeindruckende Ausblicke auf die gesamte Bucht von Sunny Beach und Nessebar
Der Komplex ist umgeben von viel Grün, jahrhundertealten Wäldern und einer harmonischen, natürlichen Umgebung - ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre suchen.
Trotz Ruhe perfekt angebunden
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend:
Sunny Beach: ca. 5-7 Autominuten
Strände: ca. 5 Minuten mit dem Minibus oder Auto
Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe): ca. 10-12 Minuten
Sveti Vlas: ca. 10 Minuten
Burgas & Flughafen Burgas: ca. 30-35 Minuten
Der Komplex bietet zudem einen eigenen Shuttle-Service nach Sunny Beach und Nessebar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Im benachbarten Sunny Beach finden sich zahlreiche Einrichtungen, darunter:
große Supermärkte
Restaurants, Cafés und Bars
Banken, Apotheken und medizinische Dienstleistungen
Einkaufszentren und Märkte
vielfältige Freizeitangebote wie Wassersport, Aquaparks und Strandclubs
Kosharitsa selbst bietet eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung sowie kleinere lokale Geschäfte und Restaurants.
Ideal für Ferien und ganzjähriges Wohnen
Die Lage von Bay View Villas macht den Komplex zu einem ausgezeichneten Ort für:
Sommerurlaub
Ganzjähriges Wohnen
Langzeitaufenthalte in ruhiger Umgebung
Kapitalanleger, die Wert auf gute Vermietbarkeit durch die Nähe zu Sunny Beach legen
Die Kombination aus Natur, Meerblick, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Küste macht diesen Standort besonders attraktiv.
Fazit
Bay View Villas in Kosharitsa bietet eine rare Mischung aus idyllischer Hanglage mit Meer- und Bergblick, absoluter Ruhe und dennoch unmittelbarer Nähe zu Sunny Beach und Nessebar. Die perfekte Wahl für alle, die einen hochwertigen Rückzugsort suchen, ohne auf Komfort, Infrastruktur und Strandnähe verzichten zu müssen.
Sonstiges:
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