Ferienhaus 5 zimmer 200 m² Nessebar, Bulgarien

Nessebar, Bulgarien
$263,277
MwSt.
$1,316/m²
;
Letzte Aktualisierung: 17.07.26

Standort

  • Grundstück
    Bulgarien
  • Region / Bundesland
    Oblast Burgas
  • Nachbarschaft
    Nesebar
  • Stadt
    Nessebar
  • Adresse
    Sonnenstrand, 1 va

Beschreibung

Exklusiv!!!
Neue Fachwerkhäuser mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, in der malerischen, außergewöhnlich sauberen und sicheren Region Sunny Beach, Bulgarien !!
Direkt vom Entwickler, keine Provisionen oder Support.

Neue Häuser, 200 qm, 2 Etagen, großes Wohnzimmer mit Küche, Panoramablick auf das Meer und die Berge. Master-Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, Bad und Balkon, 2 Schlafzimmer mit Panoramablick auf die Berge, 1 Arbeitszimmer, 3 Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Deckenhöhe: 2,9 m. Bis zu 3,75 m im zweiten Stock. 400 qm Grundstück mit Parkplatz (Anzahl der Stellplätze - optional).
Hochwertige Materialien: Tikkurila Farbe (Finnland), natürliche Wienerberger Fliesen (Österreich), Steico Wärme- und Schalldämmung (Deutschland) und Holz (Österreich).
Dreifach energieeffiziente Panoramaverglasung (52 mm dick mit Beschichtung der 4. Saison).
Boden- und Dachisolierung: 150mm-200mm. Wandisolation: PIR-Isolation.
White Box Finish.
Zentralisiertes Wasser, Kanalisation und Elektrizität. Asphaltierte Straße. Moderne Radwege.
Ruhige, sichere, umweltfreundliche Nachbarschaft in Meeresnähe (5 km). Alle verfügbaren Annehmlichkeiten. Lidl Supermarkt 5 Minuten entfernt.

Atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Hänge von Stara Planina. Ideal gelegen in der Nähe der Resorts Sunny Beach, Sveti Vlas und Old Nessebar. Nur 30 Minuten vom Flughafen Burgas entfernt. Energieeffiziente, umweltfreundliche Häuser ohne solche Unterstützung!
Eine gute Wahl für den persönlichen Gebrauch und Vermietungen.

Preis: 300.000 € (Preis ohne Mehrwertsteuer)
Ratenzahlungsoptionen verfügbar
Rechts- und Bankenunterstützung
Erwartete jährliche Aufwertungsrate (AR): 10-15%
Erwartete Mietrendite (ROI): 5-8% pro Jahr. Miethilfe zur Verfügung.
Wir haben Häuser und Häuser im Bau fertig gestellt, mit einer Fertigstellungsrate von 75%. Umbau und Raumwechsel sind auf Wunsch auch in der Endphase des Baus möglich. Design- und Veredelungsoptionen sind verfügbar, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Eine einmalige Gelegenheit! Sie und Ihre Freunde können drei Häuser kaufen, und Sie werden ein großes Grundstück von 1.300 Quadratmetern in einem geschlossenen, privaten Bereich haben.

Eine ausgezeichnete Option – eine Villa am Meer und eine profitable Investition mit hohem Potenzial!
➡ Schreibe oder rufe an - gib alle Informationen an!
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Instagram: @natural_eco_house

E-Mail:

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    200 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    195 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    400 m²

Innere Details

Heizen:

  • Fußbodenheizung

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Sprudelbad
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Kamin
  • Lagerraum
  • Balkon
  • Verwandelbare Räume
  • Hohe Decken

energiesparende Dinge:

  • Niedrigenergiehaus
  • Wärmedämmung

Construction details

Baustil:

  • Modern

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Zentraler Kollektor

Wasser:

  • Zentrale Wasserversorgung

Elektrizität:

  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Äußere Merkmale:

  • Landschaftsgestaltung
  • Einfahrten
  • Patio
  • Grillen
  • Veranda
  • Yard
  • Schwimmbad

Blick:

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Grünblick

Ausrichtung:

  • Süd
  • Südwest
  • Südost

Location

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Parks in der Nähe
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Nähe Aquapark
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt

Zusätzlich

  • Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis

Handelsinformationen

  • Festpreis

Energieeffizienzklasse

  • Energieeffizient

Standort auf der Karte

Nessebar, Bulgarien
Ausbildung
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Freizeit
Infrastruktur in der Nähe
Meer 3 m
Der Flughafen 30 m
Einkaufen 1 m
Das Einkaufszentrum 3 m
Transportstopp 0 m
Schule 1 m

Video-Review von 5 zimmer Ferienhaus in Nessebar, Bulgarien

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