Exklusive Familienvilla mit Pool und Meeresnähe in Yunets
Ein großzügiges Zuhause, das modernen Wohnkomfort, stilvolles Design und die Ruhe des Landlebens vereint.
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im charmanten Dorf Yunets und bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit von Varna, den Stränden von Shkorpilovtsi und der Küstenstadt Byala.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 254 m² und überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne PVC-Fenster und -Türen, eine geschmackvolle Einrichtung und einen beeindruckenden Blick auf das Balkangebirge (Stara Planina).
Ob als dauerhaftes Familienhaus oder als großzügiger Rückzugsort nahe der bulgarischen Schwarzmeerküste – diese bezugsfertige Immobilie bietet viel Platz und Komfort.
Die wichtigsten Merkmale
Wohnfläche des Hauses: 254 m²
Garage: 30 m²
Grillbereich mit Außenküche: 30 m²
Grundstück: 1.112 m², gepflegt und begrünt
Schlafzimmer: 4 großzügige Zimmer
Badezimmer: 3, darunter ein Bad en suite
Zusätzliche Räume: Arbeitszimmer und großer begehbarer Kleiderschrank
Wohnbereich: modernes Kamin
Außenbereich: Swimmingpool, Garage und Stellplätze für 3 Fahrzeuge
Weitere Ausstattung: Ladestation für Elektrofahrzeuge
Raumaufteilung
Erste Wohnebene
Ein heller Eingangsbereich mit dekorativen Details und einer eleganten Treppe aus Massivholz vermittelt einen einladenden ersten Eindruck.
Auf dieser Ebene befinden sich:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse
Drei weitere großzügige Schlafzimmer
Ein großer begehbarer Kleiderschrank
Ein separates Gäste-WC
Zweite Wohnebene
Auf der zweiten Ebene befindet sich ein gemütlicher Eingangs- und Aufenthaltsbereich mit Bibliothek und einer kleinen Entspannungsecke.
Der Hauptwohnbereich umfasst:
Ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit modernem Kamin
Eine Küche mit Kochinsel
Ein Arbeitszimmer, das sich auch als Gästezimmer nutzen lässt
Eine besondere Panoramaterrasse mit beeindruckendem Blick auf das Balkangebirge (Stara Planina)
Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für das Familienleben und ermöglicht zugleich die Einrichtung eines separaten Arbeits- oder Gästebereichs.
Garten und Außenbereich
Das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von rund 1.100 m² bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Familienaktivitäten und gesellige Abende mit Freunden.
Im vorderen Gartenbereich befinden sich ein moderner Swimmingpool mit Außendusche sowie ein Grillbereich mit Außenküche und gemütlichen Sitzmöglichkeiten.
Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über Blumenbeete sowie ein Trampolin für Kinder.
Auch für Gartenliebhaber und Selbstversorger ist gesorgt. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich:
Gewächshaus
Gemüsebeet
Tropfbewässerungssystem
Zwei Regenwassertanks mit jeweils 2.000 Litern Fassungsvermögen
Hauswasserwerk zur Wasserversorgung
Ergänzt wird die Ausstattung durch eine 30 m² große Garage, Stellplätze für drei Fahrzeuge und bereits vorbereitete Infrastruktur für die Installation von Solarmodulen.
Lage – Yunets
Das Dorf Yunets bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit sauberer Luft und viel Privatsphäre, ohne auf die Nähe zur Schwarzmeerküste verzichten zu müssen.
Die Küstenstadt Byala ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Geschäfte, medizinische Einrichtungen sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch die Strände der Region sind bequem mit dem Auto erreichbar.
Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig die Strände, Küstenorte und Infrastruktur der Region nutzen möchten.
Ein großzügiges Familienhaus nahe der Schwarzmeerküste
Diese Villa verbindet großzügige Wohnbereiche, modernes Design, einen privaten Pool und einen gepflegten Garten mit herrlichen Ausblicken auf das Balkangebirge.
Sie eignet sich hervorragend als dauerhaftes Familienhaus, als großzügiger Zweitwohnsitz oder als Rückzugsort für erholsame Aufenthalte an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Haus in Yunets kennenzulernen. Kontaktieren Sie Balkan Vacation Homes für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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