Wohnung 212 m² Gemeinde Warna, Bulgarien

AZUR-PANORAMA 1

Wir stellen Ihnen unser neuestes Projekt vor - Wohnkomplex “AZUR PANORAMA”, 100 Meter vom Strand entfernt in der “St. St. Constantine und Elena” - die elitärste und prestigeträchtigste Gegend von Varna, nur 10 Autominuten vom zentralen Teil der Stadt entfernt.

  Vorteile der Fläche

- Ausgezeichnete Lage: “St. St. Constantine und Elena” - der am meisten bevorzugte Ort für Investitionen, Leben und Erholung;

- Eine einzigartige Kombination aus Meer, Strand, Laub - und Nadelwald;

- 3,5 km Sandstreifen mit feinem goldenen Sand bedeckt und in mehrere kleine ruhige und ruhige Strände aufgeteilt, die für jedermann zugänglich sind, mit sanftem Boden, sehr gut geeignet für kleine Kinder. Eine Vielzahl von Wasser- und Sportaktivitäten;

- 7 thermisch heilende Mineralquellen, die erfolgreich zur Behandlung und Vorbeugung einer Reihe von Krankheiten eingesetzt werden;

- Moderne Infrastruktur und alle Arten von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Einrichtungen, Spa-Zentren, Apotheken, Postamt, Schule, Kindergarten, Yachthafen, Tennisplätze, Fußballplätze, Wasseraktivitäten, Minigolf, Spazierwege usw.

- Bequeme Verkehrsverbindungen, ganzjährige öffentliche Verkehrswege, 10 Autominuten bis zum Zentrum von Varna.

Standort

Wohnanlage “AZUR PANORAMA” befindet sich in der elitärsten und prestigeträchtigsten Gegend von Varna - “Saints Constantine und Helena”, 100 m vom Strand, nur 10 Autominuten vom zentralen Teil der Stadt entfernt. Dies ist der älteste bulgarische Ferienort, inmitten einer erstaunlich schönen natürlichen Umgebung, die fast vollständig mit Laub- und Nadelwäldern bedeckt ist.

Die wohltuende Wirkung des milden Klimas, sowie das Vorhandensein mehrerer Mineralquellen im Bereich des alten Klosters, waren der Grund dafür, dass bereits 1905 mit dem Bau der ersten Meeressanatorien zur Behandlung von an Tuberkulose erkrankten Kindern der Knochen und Gelenke begonnen wurde. Hier wurden in Bulgarien erstmals Seetherapie, Sonnentherapie und Schlammtherapie eingeführt.

Eine ruhige und ruhige Atmosphäre, ein einzigartiges Mikroklima, saubere Luft, Verbindung zur Natur, hochentwickelte Kommunikation bzw. Infrastruktur, schneller Zugang zum zentralen Teil der Stadt über eine erstklassige Straße - all dies ist eine Reihe von Gründen, warum “St. St. Constantine und Helena” sind der am besten geeignete Ort zum Leben und Entspannen.

VARNA

Varna ist eine der ältesten Städte Europas, die drittgrößte Stadt Bulgariens, ein wichtiges Touristen-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum, die “-Seehauptstadt Bulgaria”. Warna wurde wiederholt mit dem Titel der besten Stadt zum Leben ausgezeichnet.

Hier gibt es einen neuen und modernen Flughafen, der Flüge aus ganz Europa erhält. Ein Bahnhof, ein Busbahnhof und moderne Straßen ermöglichen den Zugang zur Stadt auf dem Landweg. Varna verfügt über 5 Universitäten, die die Stadt nicht nur jung und energiegeladen machen, sondern auch vielen Bulgaren und Ausländern den Erwerb einer höheren Ausbildung mit einem europäischen Diplom ermöglichen.

Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt zählen das Theater und die Oper, das historische Museum - mit dem ältesten Gold Europas, die römischen Bäder, das Delfinarium, der Kultur - und Sportpalast, in dem Weltmeisterschaften, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen stattfinden - all das macht Varna zu einem attraktiven Ort für Wohnen und Tourismus in allen 12 Monaten des Jahres.

Über den Komplex “AZUR PANORAMA”

Bei all unseren Projekten sind wir bestrebt, zur Verbesserung des Lebensstandards der Wohnungseigentümer beizutragen, daher setzen wir stets auf modernes Design, funktionalen Wohnraum, eine reichhaltige angrenzende Infrastruktur und damit verbundene Dienstleistungen für Gebäudemanagement und -wartung.

“AZUR PANORAMA” ist eine luxuriöse Wohnanlage für das ganze Jahr über, auf einer Fläche von 12.000 qm in der elitärsten und prestigeträchtigsten Gegend von Varna “Saints Constantine und Helena”, 100 m vom Strand und nur 10 Autominuten vom zentralen Teil der Stadt entfernt.

Das Gesamtkonzept des Komplexes zielt auf einen qualitativ hochwertigen und gesunden Lebensstil ab, der den Erwartungen des modernen Kunden an einen höheren Standard, Sicherheit, Komfort, Ästhetik, Raum und Verbundenheit mit der Natur entspricht.

“AZUR PANORAMA” besteht aus 3 Wohngebäuden mit Tiefgarage. SPA-Zentrum mit Fitness, Innen - und Außenpool. Das Gebiet des Komplexes wird reich angelegt sein, mit wunderschön dekorierten Gassen, Erholungsgebieten und Blumenbeeten, abwechselnd mit hoher Vegetation.

Wunderschöner Meerblick, sonnige und gemütliche Häuser, Ruhe, Naturpark und unvergleichliche frische Luft – All dies steht den Eigentümern von Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, von denen einige über eine eigene separate gartengrüne Terrasse verfügen, sowie geräumigen zur Verfügung Penthäuser.

Der Komplex wird schrittweise umgesetzt und nach seiner Fertigstellung umfasst er:

- 3 Wohnhäuser

- SPA-Zentrum, Fitness - und Hallenbad

- Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, Wohnungen mit eigener Grünterrasse, Stadthäuser, geräumige Penthäuser

- Tiefgarage

- Zugangskontrolle und 24-Stunden-Videoüberwachung

- Parkflächen, Freibad

Vorteile der komplexen

1. Außergewöhnliche Lage - eine prestigeträchtige und vielversprechende Gegend der Stadt Varna mit steigendem Wert, nur 10 Min. vom Zentrum von Varna, Meter vom Meeresstrand entfernt

2. Grün, Komfort und Ruhe - mitten in einem Naturpark, neben dem Strand

3. Sicherheit und Komfort - eine moderne geschlossene Wohnanlage mit Zugangskontrolle und 24-Stunden-Videoüberwachung

4. Modernes Design, Funktionalität und reiche Infrastruktur

5. Tiefgarage

6. Hochwertige Materialien und Verarbeitung

7. Professionelle Führung und Betreuung

8. Ganzjährige Vermietung

Ausstattung im Komplex

• reich gestaltete Gemeinschaftsräume und Erholungsgebiete

• Salzwasser-Außenschwimmbad

• Spa-Zentrum, Fitness, Hallenbad

• Tiefgarage

• Zugangskontrolle und 24-Stunden-Videoüberwachung;

• Professionelles Management und Support

Entfernungen

• 8 km / 10 Min. Fahrt in den zentralen Teil von Varna

• 18 km / 30 Minuten. Fahrt zum Flughafen Varna

• 11 km / 20 Minuten Fahrt zum Busbahnhof Varna

• 100 m / 1 min zu Fuß zum Meeresstrand

• 300 m / 3 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle

• 200 m / 6 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Primorski

• 300 m / 7 min zu Fuß zum Aquahouse - dem neuesten und modernsten Thermalkomplex Bulgariens, mit Innen - und Außenpools und Mineralwasseranlagen

• 300 m / 5 Minuten zu Fuß zum Lidl-Supermarkt

• 8 km / 11 Autominuten vom Universitätskrankenhaus Sveta Marina entfernt

• 7 km / 8 Autominuten vom Seaside Park entfernt

• 1 km / 3 Autominuten zum Botanischen Garten (Ökopark)

• 2 km / 3 Autominuten vom Euxinograd-Palast entfernt - der Sommerresidenz der bulgarischen Monarchen Alexander I. Batenberg, Ferdinand I. und Boris III. und heute die Residenz der Regierung

• 1,4 km / 3 Autominuten von einer renommierten Zahnklinik entfernt

• 300 m / 3 Minuten zu Fuß zu Fußballplätzen und Tennisplätzen

Unterstützung

Für Wohnungseigentümer in der Anlage wird die professionelle Verwaltung und Pflege der Gemeinschaftsräume und des Territoriums von hochqualifizierten Spezialisten übernommen.

Die Unterstützung umfasst: alle laufenden Ausgaben (Gehälter des Personals, Reinigung und Verbrauchsmaterialien der Gemeinschaftsbereiche und des Gebiets des Komplexes, Landschaftsgestaltung und Verbesserung angrenzender Gebiete, Instandhaltung von Schwimmbädern, Nutzung des SPA-Zentrums und des Fitnesscenters im Komplex, Schnee Entfernung von den Zugängen zu den Gebäuden des Komplexes, Stromkosten in Gemeinschaftsbereichen, Abonnementservice für Aufzüge, Aktuelle Aufrechterhaltung der Kommunikation im Gebäude, Videoüberwachung, Beleuchtung von Gemeinschaftsräumen, Schädlingsbekämpfung in Gemeinschaftsbereichen usw).

Für den zusätzlichen Komfort der Bewohner des Komplexes werden auf Anfrage die unterschiedlichsten Dienstleistungen erbracht (wie Reinigung der Wohnung, Babysitter-Service, kleinere Reparaturen in der Wohnung, Transfer zum Flughafen, Haustierpflege usw)

Fertigstellungstermin AZUR PANORAMA - Gebäude 1

Bauabschluss: Juli 2024

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt direkt vom Investor, ohne Provision für den Auftraggeber, mit Ratenzahlungsplan.

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Der Kauf von Immobilien in “Azur Panorama” ist eine außergewöhnlich profitable Investition, die Wertsteigerung und eine schnelle Amortisation garantiert. Eine einzigartige Gelegenheit, in eine Wohnung in elitärer Lage an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu investieren!