Wohnung 70 m² Sofia-Stadt Provinz, Bulgarien
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Preis pro m²€1,454/m² -
Gesamt fläche70 m²
Beschreibung
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Wir präsentieren Ihnen das neueste Projekt in der Stadt Sofia von einem Investor mit 15 Jahren Erfahrung im Bereich Bau und Investitionen, der in seinem Arsenal einen Sonderpreis des prestigeträchtigen nationalen Wettbewerbs von Bulgarien & bd; Gebäude des Jahres“ für den AZUR Premium-Komplex, St. St. Konstantin und Elena
Projektbeschreibung
Maximaler Wohnkomfort und ruhige familiäre Umgebung im modernsten und attraktivsten Teil des Stadtteils Ljulin, der Stadt Sofia.
In der Dynamik einer Großstadt sind sowohl Standort als auch Infrastruktur wichtig. “DOM L2” wird eine ideale Wahl für diejenigen sein, die lieber an einem Ort leben möchten, an dem der Standort erfolgreich mit einem Gebäude mit ausgeprägtem Charakter und Individualität kombiniert wird.
Standort
DOM L2 verfügt über eine hervorragende Lage, die von den Bewohnern dieser Gegend sehr geschätzt wird. Es befindet sich im attraktivsten Teil des Mikrobezirks Lulin 2, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Lulin entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Gelände grenzt an Lidl und liegt nur einen Steinwurf von den Supermärkten Billa und T-Market, Schulen, Kindergärten, Sportzentren, Geschäften und Restaurants, Apotheken, Kliniken, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs entfernt, was den Zugang zu jedem Punkt der Stadt einfach und einfach macht bequem.
Entfernungen von «DOM L2» bis:
• LIDL - 1 Minute. Gehen
• Bushaltestelle: 108, 111,42 und Straßenbahn 8 – 1 Min. zu Fuß
• U-Bahn-Station Lyulin - 5 Minuten zu Fuß
• BILLA - 4 Minuten zu Fuß
• Technopolis - 4 Minuten zu Fuß
• Genossenschaftsmarkt "Lyulin" - 5 Min. zu Fuß
• T-Markt - 6 Minuten zu Fuß
Objektbeschreibung
"DOM L2" ist ein Wohnhaus mit ober - und unterirdischen Parkplätzen. Liegt auf einer Fläche von 4.300 qm. Mehr als 2.000 qm sind für Landschaftsbau, Spielplätze und Erholungsflächen vorgesehen. Der Innenhof ist nur für die Eigentümer des Grundstücks gedacht, wo sie sich nach der Arbeit entspannen können und wo Kinder in einer sicheren Umgebung ohne Autos freies Spiel genießen können. Das Gebäude verfügt über 10 Wohngeschosse und zwei unterirdische Ebenen mit ausreichend Parkplätzen für zukünftige Bewohner.
Konstruktionsmerkmale
Materialien der Energieeffizienzklasse „A“
Geräumige Wohnungen; große Räume mit funktionaler Verteilung
Die elegante Fassade des Gebäudes sorgt für maximale Ausleuchtung der Häuser und Gemeinschaftsräume und trägt so zu einem Gefühl der Geräumigkeit und einem gesunden Raumklima bei.
Große französische Fenster - mehr Platz und Sonnenlicht im Haus.
Viel Licht und große Entfernungen zu benachbarten Gebäuden
Privater geschlossener Innenhof mit eingeschränktem Zugang, mit wunderschöner Landschaftsarchitektur, Erholungsgebieten, Gassen und einer Kinderecke aus Öko-Materialien.
Panoramablick auf den Berg Vitosha und die Hänge des Stara-Planina-Gebirges
Tiefgarage mit Parkplätzen, die
Keine Wartungsgebühr
Dom L2“ ist ein hocheffizientes energieeffizientes Gebäude:
- Sonnenkollektoren auf Dächern
- Anlagen zur automatischen Bewässerung und Bewässerung
- Fassade mit Mineralputz
- Wärmedämmung EPS 10 cm
- Fenster mit maximaler Energieeffizienz
- Zentralheizung
- Aufzüge ORONA
- Sicherheit. Zugangskontrollzäune, Chip-Zugangssystem aus dem Erdgeschoss und Gegensprechanlage.
- Bequeme Bewegung für Menschen mit Behinderung und Eltern mit Kinderwagen
- Die gemeinsamen Gebäudeteile sind mit Geländern aus Granit und Aluminium versehen
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Es wurden 144 helle und geräumige Apartments mit komfortablen und funktionalen Grundrissen entworfen - Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen mit eigenem grünen Innenhof, in den oberen Etagen Wohnungen mit schönem Panorama.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum.
Der Parkplatz ist auf zwei unterirdischen Ebenen angelegt. Die Tiefgarage verfügt über zwei Zufahrten zu jeder Ebene und befindet sich in einem gemeinsamen Raum für das gesamte Gebäude, was es äußerst bequem und einfach zu manövrieren macht.
Der Aufzug fährt in alle Ebenen des Gebäudes, auch in die unterirdische.
Privater Innenhof
“DOM L2” wird über einen grünen Innenhof von mehr als 2.000 qm verfügen, der nur für Wohnungseigentümer zugänglich ist.
Wir haben Arten ausgewählt, die die Schönheit des Lebens, des Frühlings, der Kraft des Geistes, der Harmonie und des inneren Friedens symbolisieren, um ein grünes Paradies in Ihrem Zuhause zu schaffen. Der Innenhof ist ein wunderbarer Ort für Entspannung und Kommunikation, für ruhige Aktivitäten oder Kinderspiele an der frischen Luft.
Bei der Landschaftsgestaltung des Innenhofraums werden Pflanzen mit langanhaltender Dekorativität und reichem Laub verwendet, die für die örtlichen klimatischen Bedingungen geeignet sind. Wir wählten eine für die Region typische Vegetation und brachten neue Blumenfreuden mit Arten, die für unsere Breiten geeignet sind. Schöne Gassen, Wechsel von niedriger und hoher Vegetation, Ruhezonen, Erholungsgebiete, eine Kinderecke mit umweltfreundlichen Materialien.
Das “House L2” ist ein idealer Ort für Sie und Ihre Lieben und bietet alle Annehmlichkeiten für einen wunderbaren Alltag! Egal, ob Sie in ein schönes Haus für Ihre Familie investieren möchten oder in eine Mietwohnung investieren möchten, dieses Projekt bietet erstklassige Investitionsmöglichkeiten.
Stufe: Vorverkauf mit den niedrigsten Preisen
Wohnungen werden mit grober Ausführung geliefert
Kaution für die ausgewählte Wohnung: 5%
BAUGENEHMIGUNG - 04.2023
Bauabschluss: September 2025
Käuferprovision: 3%
Standort auf der Karte
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