Wir präsentieren Ihnen das neueste Projekt in der Stadt Sofia von einem Investor mit 15 Jahren Erfahrung im Bereich Bau und Investitionen, mit in seinem Arsenal einen besonderen Preis des renommierten nationalen Wettbewerbs von Bulgarien &bdBuilding of the Year“ für den AZUR Premium-Komplex, St. Constantine und Elena
Projektbeschreibung
Maximaler Wohnkomfort und eine ruhige familiäre Umgebung im modernsten und attraktivsten Teil des Lyuliner Stadtteils, der Stadt Sofia.
In der Dynamik einer großen Stadt sind sowohl Standort als auch Infrastruktur wichtig. „DOM L2“ ist eine ideale Wahl für diejenigen, die lieber an einem Ort leben, an dem der Standort erfolgreich mit einem Gebäude mit ausgeprägtem Charakter und Individualität kombiniert wird.
Standort
DOM L2 hat eine ausgezeichnete Lage, die von den Bewohnern dieser Gegend sehr geschätzt wird. Es befindet sich im attraktivsten Teil der Lulin 2 Mikrodistrict, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Lulin und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Anlage grenzt an Lidl und befindet sich einen Steinwurf von Billa und T-Market Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Sportzentren, Geschäften und Restaurants, Apotheken, Kliniken, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln Haltestellen, die Zugang zu jedem Punkt in der Stadt einfach und bequem.
Entfernungen von «DOM L2» zu:
• LIDL - 1 min. zu Fuß
• Bushaltestelle: 108, 111,42 und Straßenbahn 8 – 1 min zu Fuß
• Lyulin U-Bahn-Station - 5 Minuten zu Fuß
• BILLA - 4 Minuten zu Fuß
• Technopolis - 4 Minuten zu Fuß
• Genossenschaftsmarkt "Lyulin" - 5 Minuten zu Fuß
• T-Market - 6 Minuten zu Fuß
Objektbeschreibung
"DOM L2" ist ein Wohnhaus mit über- und unterirdischen Parkplätzen. Auf einer Fläche von 4.300 qm. Mehr als 2.000 qm sind für Landschaftsbau, Spielplätze und Erholungsgebiete zugeteilt. Der Hof ist nur für die Eigentümer der Immobilie gedacht, wo sie sich nach der Arbeit entspannen können, und wo Kinder kostenlos spielen in einer sicheren und sicheren Umgebung ohne Autos genießen können. Das Gebäude verfügt über 10 Wohnböden und zwei unterirdische Ebenen mit genügend Parkplätze für zukünftige Bewohner.
Konstruktionsmerkmale
Materialien der Energieeffizienzklasse „A“
Geräumige Apartments; große Räume mit funktionaler Verteilung
Die elegante Fassade des Gebäudes bietet eine maximale Beleuchtung der Häuser und der gemeinsamen Bereiche, was zu einem Gefühl der Geräumigkeit und einem gesunden Raumklima beiträgt.
Große französische Fenster - mehr Platz und Sonnenlicht im Haus.
Viel Licht und große Entfernungen von benachbarten Gebäuden
Privater geschlossener Innenhof mit begrenztem Zugang, mit schöner Landschaftsarchitektur, Erholungsgebieten, Gassen und einer Kinderecke aus Öko-Materialien.
Panoramablick auf den Vitosha Berg und die Pisten der Stara Planina Berge
Tiefgarage mit Parkplätzen,
Keine Wartungsgebühr
Dom L2“ ist ein hocheffizientes energieeffizientes Gebäude:
- Solarpaneele auf Dächern
- Installationen für automatische Bewässerung und Bewässerung
- Fassade mit Mineralputz
- Wärmedämmung EPS 10 cm
- Windows mit maximaler Energieeffizienz
- Zentralheizung
- Aufzug ORONA
- Sicherheit. Zugriffssteuerungszange, Chip-Zugangssystem aus dem Erdgeschoss und Intercom-Zugangssystem.
- Komfortable Bewegung für Menschen mit Behinderungen und Eltern mit Kinderwagen
- Die gemeinsamen Teile des Gebäudes sind mit Granit und Aluminium Geländer fertiggestellt
- L
144 helle und geräumige Apartments wurden entworfen, mit komfortablen und funktionalen Layouts - Zwei-Zimmer-, Drei-Zimmer- und Vier-Zimmer-Wohnungen.
Im Erdgeschoss gibt es Apartments mit einem eigenen grünen Innenhof, und auf den oberen Etagen gibt es Apartments mit einem schönen Panorama.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum.
Der Parkplatz ist auf zwei unterirdischen Ebenen gestaltet. Der unterirdische Parkplatz hat zwei Ansätze zu jeder Ebene und befindet sich in einem gemeinsamen Raum für das gesamte Gebäude, was es äußerst bequem und einfach zu manövrieren macht.
Der Aufzug geht auf alle Ebenen des Gebäudes, einschließlich der unterirdischen.
Privater Innenhof
„DOM L2“ hat einen grünen Innenhof von mehr als 2.000 qm, nur für Wohnungsbesitzer zugänglich.
Wir haben Arten ausgewählt, die die Schönheit des Lebens, des Frühlings, der Stärke des Geistes, der Harmonie und des inneren Friedens symbolisieren, um ein grünes Paradies in Ihrem Zuhause zu schaffen. Der Hof ist ein wunderbarer Ort für Entspannung und Kommunikation, für ruhige Aktivitäten oder Kinderspiele in der frischen Luft.
Die Landschaftsgestaltung des Hofraums verwendet Pflanzen mit lang anhaltender Deko und reichem Laub, geeignet für lokale Klimabedingungen. Wir wählten Vegetation typisch für die Region und brachten neue Blumenfreuden mit für unsere Breiten geeigneten Arten. Schöne Gassen, Wechsel der niedrigen und hohen Vegetation, ruhige Bereiche, Erholungsgebiete, eine Kinderecke mit umweltfreundlichen Materialien.
“House L2” ist ein idealer Ort für Sie und Ihre Liebsten, die alle Annehmlichkeiten für einen wunderbaren Alltag bieten! Ob Sie in ein schönes Zuhause für Ihre Familie investieren möchten oder in ein Mietobjekt investieren möchten, bietet dieses Projekt erstklassige Investitionsmöglichkeiten.
Etappe: Vorverkauf mit den niedrigsten Preisen
Wohnungen werden mit rauem Finish geliefert
Kaution für die ausgewählte Wohnung: 5%
BUILDING PERMIT - 04.2023
Fertigstellung: September 2025
Auftrag des Käufers: %
