Hotel 34 m² Sweti Wlas, Bulgarien

Objektbeschreibung: Das "Ralitsa Guest House" ist eine gemütliche, familienfreundliche Anlage im südlichen Teil von Sweti Wlas, in der Straße "Briz". Der Komplex besteht aus vier von Grünflächen umgebenen Gebäuden, verfügt über einen gepflegten Innenhof und vermittelt die Atmosphäre einer kleinen Ferienanlage. Auf dem Gelände befinden sich ein Außenpool mit Kinderbereich, ein Erholungsbereich sowie Parkplätze; der Zugang zur Anlage ist kontrolliert. Hier können Sie am Pool entspannen, im Schatten der Grünanlagen verweilen und die ruhige Atmosphäre genießen - abseits der belebten touristischen Hauptstraßen. Die Gebäude sind mit Aufzügen ausgestattet. Die Anlage wurde 2009 in Betrieb genommen und verfügt über das "Akt 16"-Zertifikat (die offizielle Baugenehmigung bzw. Abnahmebescheinigung). Nach vorliegenden Angaben belaufen sich die jährlichen Instandhaltungsgebühren auf etwa 6 Euro pro Quadratmeter; der genaue Betrag sollte jedoch vor einem Kauf noch einmal bestätigt werden. Das "Ralitsa Guest House" ist ideal für alle, die eine kompakte Unterkunft am Meer suchen - mit Pool, Parkmöglichkeit und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Ausstattung/Zubehör: Ein gemütliches Studio im Ferienkomplex "Ralitsa Guest House" ist eine hervorragende Wahl für einen Urlaub am Meer, einen saisonalen Aufenthalt oder den Erwerb einer eigenen Immobilie an der bulgarischen Küste. Das Studio besteht aus einem zusammenhängenden Wohnraum, der sich ideal in Bereiche zum Schlafen, Entspannen und Kochen unterteilen lässt. Die Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und schafft eine komfortable Atmosphäre - perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar. Zur Ausstattung gehören ein Küchenbereich für die eigene Zubereitung von Mahlzeiten, ein Badezimmer sowie ein Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Dank seiner kompakten Größe ist das Studio pflegeleicht und verursacht im Vergleich zu größeren Apartments geringere Unterhaltskosten. Die Nähe zum Meer, ein Swimmingpool auf dem Gelände sowie die Lage in einem Ferienort machen dieses Studio sowohl für den Eigengebrauch als auch für eine potenzielle saisonale Vermietung äußerst attraktiv. Lage Haus/Grundstück: Sweti Wlas ist ein beliebter Ferienort an der bulgarischen Schwarzmeerküste, der am Fuße des Balkangebirges (Stara Planina) liegt. Die Stadt zeichnet sich durch eine Kombination aus Meereslandschaften, Berghängen und grünen Flächen aus und bietet eine ruhigere Atmosphäre als der lebhafte Sonnenstrand (Slantschew Brjag). In fußläufiger Entfernung zum Komplex befinden sich der Strand, Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe liegt der Yachthafen "Marina Dinevi" mit Flaniermeilen, gastronomischen Einrichtungen und einem herrlichen Blick auf das Meer. Sweti Wlas eignet sich sowohl für einen Sommerurlaub als auch für einen längeren Aufenthalt. Vor Ort gibt es Apotheken, medizinische Einrichtungen, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Der Sonnenstrand und die historische Stadt Nessebar sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Ferienort ist besonders attraktiv für Menschen, die in Meeresnähe leben, frische Luft genießen und Zugang zu Geschäften und Restaurants haben möchten - ohne dabei täglich auf ein Auto angewiesen zu sein. Sonstiges: При заключении договора купли-продажи с покупателя не взимается комиссия за посредничество/доказательство от покупной цены.