Wohnung 3 zimmer 68 m² Wien, Österreich

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Pool und Wellnessbereich Zum Verkauf steht diese gepflegte, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und herrlichem Blick ins Erholungsgebiet Wienerberg. Die Wohnung ist teilmöbliert (wenn gewünscht) und bietet ein hochwertiges Wohngefühl in einer idealen Lage direkt am Erholungsgebiet Wienerberg Genießen Sie morgens Ihren Kaffee auf der sonnigen Terrasse.. Nach einem langen Arbeitstag lädt das Erholungsgebiet Wienerberg zum Joggen oder Spazieren ein, und zur Erfrischung erwartet Sie ein Pool auf dem Dach des Gebäudes. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Einbauküche in der offenen Wohnküche, einem  elegantem Bad, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Ein praktischer Abstellraum bei der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann miterworben werden. Dieses attraktive Gesamtpaket verbindet urbanes Wohnen mit exklusiver Freizeitqualität. RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnküche mit Abstellraum, großes Zimmer mit begehbarer Garderobe, kleineres Zimmer, Wannenbad, WC, Balkon AUSSTATTUNG voll ausgestattete Küche, Parketten in den Wohnräumen, 2 Zimmer teilweise , alle Zimmer haben Zugang zum Balkon, Abstellraum, begehbare Garderobe, Kellerabteil, Pool am Dach, Fitnessraum, Sauna, Garagenplatz INFRASTRUKTUR 135 ha Park in unmittelbarer Nähe Schule und Kindergarten gleich ums Eck, Einkaufsmöglichkeiten in der Wienerbergcity (Merkur) fußläufig erreichbar, Fitnesscenter fußläufig erreichbar VERKEHRSANBINDUNG Straßenbahnlinie 1, Busverbindung 65a, 7b und 15 a in ca. 300 m, Bus, mit dem Auto sind SIe in wenigen Minuten auf der Autobahn Kosten Laufend: EUR 291,29 Betriebskosten Einmalig: EUR 499.000,- Kaufpreis Maklerhonorar 3% des Kaufpreises + 20% Ust. Optional: EUR 30.000,- Garagenplatz