Wohnung 3 zimmer Wien, Österreich

Österreich, Wien
€887,000
€8,368/m²
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Standort

  • Grundstück
    Österreich
  • Stadt
    Wien
  • Metro
    Herrengasse (~ 600 m)
  • Metro
    Karlsplatz (~ 900 m)
  • Metro
    Landstrasse (~ 1000 m)
  • Metro
    Schottenring (~ 1000 m)
  • Metro
    Schwedenplatz (~ 600 m)
  • Metro
    Stadtpark (~ 900 m)
  • Metro
    Stephansplatz (~ 100 m)
  • Metro
    Stubentor (~ 600 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €8,368/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    106 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1994

Beschreibung

Oberdöbling
Schöne Maisonettewohnung mit riesiger Terrasse in der Nähe des Wienerwaldes, mitten im 19. Bezirk, mit bester Infrastruktur, steht eine prächtige Wohnung zum Verkauf.: 
Wohnungsfläche: 106 m2, + Dachterrasse 28 m2, + Balkon 8 m2. 
3,5 Zimmer, Naturkamin!
Die Wohnung ist komplett möbliert und steht schnellstmöglich zum Verkauf. 
Ausgezeichneter Zustand. Die Wohnung besteht aus zwei Etagen mit jeweils einer Fläche von ca. 50 m2 + Dachterrasse von 28 m2. Diese charmante, helle Maisonettewohnung von 105,75 m², mit einer Fläche von 105,75 m², liegt in der Nähe des Olympiaparks Sonnbergmarkt, verfügt über eine Eingangsebene, zwei Wohnebenen, Balkone und eine Dachterrasse. Hochwertige Holztreppe. Zusätzlich können 2 private Garagenplätze erworben werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
  • Erdgeschoss: kleine Eingangshalle
  • Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer(bereich), Küche, Gästebad mit Dusche und WC, Balkon mit Blick ins Grüne
  • Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit angeschlossener Garderobe, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Dachterrasse: fantastische Dachterrasse (28,4 m²) mit herrlichem Panoramablick auf den Wienerwald.
Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Nahversorgern sowie gute Schulen, Ärzte und Krankenhäuser. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Busse 39A und 35A sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von B in ca. 20 Minuten. Kosten: Betriebskosten 656,19 Euro (6,25/m²), inklusive BK, USt, Zentralheizung, Reserve, Darlehen, Kosten für Aufzug Aconto Kosten der Wohnung: 887.000 Euro
Vermittlungsprovision: 3 % der Kosten + 20 % Steuer  Zusätzliche Kaufkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GrundbucheintragungBuchen1,2-1,6 % Vertragserstellungskosten 3,6 % Maklerprovision (3 % + 20 % MwSt.)
Aktualisiert: 19.11.24

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Österreich, Wien

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