Wohnung 3 zimmer 85 m² Wien, Österreich

Träumen Sie auch von einer Eigentumswohnung in der Stadt unweit der Alten Donau? Dann könnten Sie an unserem heutigen Objekt im zweitgrößten Bezirk Wiens - in Floridsdorf – durchaus Gefallen finden. Und nicht nur das! Denn hier kommen Alt und Jung vollkommen auf ihre Kosten: Sei es ein Spaziergang an der Alten Donau, Sporteln in einem der zahlreichen Vereine oder Schlemmen in einem der vielen multikulturellen Restaurants ganz in der Nähe… dank dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung bezieht man nicht nur Lebensqualität auf knapp 86 m². Der Altbau in der Jedleseer Straße 102 wurde 1914 erbaut. Unsere heutige Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist zu Fuß, als auch mit dem Lift erreichbar. Derzeit erfolgt die Renovierung der Fassade sowohl straßenseitig, als auch im ruhigen Innenhof. Der mit gut 13 m² großzügige Vorraum bietet genügend Platz für eine Garderobe und wenn man sich hier seiner Schuhe entledigt hat, so gelangt man direkt in alle Räume dieses freundlich hellen Apartments. Im Vorraum erreicht man als erstes, zu seiner Linken, das knapp 1 m² große separate WC. Vis á vis findet sich ein ca. 1,4 m² großer Abstellraum, der reichlich Platz zum Verstauen etlicher Utensilien bietet. Rechterhand nebenan, gelangt man in das ca. 3,6 m² große Badezimmer, welches mit Walk-In Dusche inklusive Glaswand, Doppelwaschbecken, sowie praktischem Handtuchtrockner überzeugt. Besonders einladend ist hier die edle Optik, bestehend aus klassischem Weiß und sandbraunen Fließen. Zurück in den Vorraum und rein in die separate Küche auf guten 5,5 m². Hier bieten sich genügend Möglichkeiten, den eigenen und jenen kulinarischen Ansprüchen der Liebsten gerecht zu werden. Nebenan zur Linken, befindet sich ein Schlafzimmer, in welchem man es sich auf gut 16 m² gemütlich machen kann. Da sich das Zimmer innenhofseitig befindet, ist es hier besonders ruhig. Parallel zur Küche befinden sich zwei separate Zimmer mit je ca. 22 m². Eines dieser Zimmer eignet sich perfekt als Wohnzimmer, in dem man gemeinsam mit der Familie und Freunden Zeit verbringen kann. Der andere der beiden Räume würde sich großartig als zusätzliches Schlafzimmer oder beispielsweise als Hobbyraum und/oder Home-Office anbieten. Hier kann man seinen Einrichtungsvorstellungen freien Lauf lassen! In beiden Zimmern gibt es zwei große Fenster, welche für viel Tageslicht sorgen. Ein Parkettboden liegt einem in allen Zimmern zu Füßen und sorgt für ein gepflegtes und angenehmes Wohngefühl. Ein weiterer besonders attraktiver Punkt: derzeit ist ein Balkon im Innenhof in Planung! Heizung und Warmwasser kommen ganz bequem von der Gasetagenheizung. Besonders praktisch ist, dass diese Einheit auch über ein geräumiges Kellerabteil verfügt. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gern dabei Top-Konditionen zu bekommen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses geschmackvoll ausgestattete 3-Zimmer-Zuhause sehr gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!