1 Bedroom 126,2 м² с большой террасой в JVT, Dubai | $487 988
Просторная квартира формата 1 Bedroom общей площадью 126,2 м² в новом жилом проекте в районе Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai. Объект расположен на 1 этаже 25-этажной башни. Срок сдачи данной фазы заявлен на III квартал 2027 года.
Главная особенность объекта — не столько внутренняя площадь, сколько масштабное приватное открытое пространство.
Планировка
На планировке страницы 9 представлены:
Терраса проходит вдоль гостиной и спальни и затем значительно расширяется, образуя большое открытое пространство. Это позволяет организовать outdoor lounge, обеденную зону или собственное пространство для отдыха.
В карточке объекта также указаны чистовая отделка, вид на город, монолитная конструкция здания и 3 лифта.
О проекте
Проект состоит из трёх 25-этажных башен и предлагает студии и квартиры с 1–3 спальнями. Район JVT позиционируется как развитая жилая локация с необходимой повседневной инфраструктурой.
Для резидентов предусмотрены:
На страницах 6–8 презентации показаны семейная детская площадка, озеленённая зона отдыха и отдельное wellness-пространство для занятий йогой.
Локация
По материалам проекта:
Инвестиционный потенциал
В презентации заявлен планируемый ROI от аренды 7–10% годовых. Это прогноз проекта, а не гарантированная доходность конкретного юнита.
Стоимость — $487 988.
План оплаты — 60/40:
20% + 4% DLD — первоначальный взнос;
40% — во время строительства;
40% — после завершения строительства.
Сопровождаю покупку на всех этапах: анализ объекта и схемы оплаты, коммуникация с застройщиком, проверка документов и организация сделки.
