Factory for Rent in DESBAŞ Free Zone 5600 sqm Closed+500 sqm Open Area

Высокопроизводительный промышленный завод по аренде в DESBAŞ (Стамбульская промышленная и торговая свободная зона)

Это исключительная возможность для мировых производителей и экспортеров. Отдельное промышленное здание высокой спецификации доступно для аренды в DESBAŞ, одном из ведущих производственных и экспортных центров Турции. Используйте 100% налоговые льготы в свободной зоне, связывая свой бизнес по всему миру с центром Стамбула.

Ключевые особенности и технические особенности

• Полный охват Площадь: 5600 кв.м (квадратные метры)
• Открытый двор / Маневрирование Площадь: 500 кв.м (идеально подходит для логистики грузовых автомобилей, погрузки и парковки)
• Производственная площадь наземного этажа: плоский вход площадью 2500 кв.м, высота потолка 6 метров (H:6 м), идеально подходит для тяжелой техники и хранения высокой плотности.
• Производство первого этажа Площадь: 2500 кв.м. свободного от колонн пространства с современной системой крыши. Обеспечивает бесперебойную компоновку для бесшовных производственных сборочных линий (Н: 4м - 6м).
• Административные и социальные Площадь: 600 кв.м просторный мезонинный пол (H:3 м), предназначенный для корпоративных офисов, конференц-залов и кафетерий.
• Логистика Инфраструктура Оснащен 2-тонным промышленным грузовым лифтом. Отдельные погрузочные двери как на первом, так и на первом этажах обеспечивают эффективную обработку сырья и продукции.
• Мощность: выделенная частная трансформаторная станция мощностью 1600 кВт, полностью подготовленная к большим промышленным потребностям в электроэнергии.
• Технические услуги: подключение природного газа внутри объекта. Стандартная противопожарная защита и полностью установленные шкафные системы.
• Промышленное наводнение: Эпоксидное покрытие высокой долговечности применяется во всех производственных зонах, обеспечивая безпылевую, гигиеничную и легко обслуживаемую рабочую среду.

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ И ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ПРИНЯТИЯ

• Воздушный транспорт: Всего 15 минут до международного аэропорта Сабиха Гёкчен (SAW).
• Морские грузоперевозки: очень близко к международным портам Тузла, Пендик и Диловасы.
• Дорожные сети: Непосредственно примыкает к шоссе TEM и шоссе Северной Мармары (Шекерпинарский узел), соединяющий Европу и Азию.
• Промышленная синергия: расположен рядом с крупными промышленными сетями, включая Istanbul Leather OSB и Gebze OSB (GOSB).
• Отраслевая пригодность: настоятельно рекомендуется для текстильной, автомобильной подотрасли, упаковки, логистики, электроники и больших объемов производства.

БЕСПЛАТНЫЕ ЗОННЫЕ БЕНЕФИТИ (Уменьшите операционные расходы на 20-40%):

• 100% освобождение от корпоративного налога.
• 100% освобождение от подоходного налога (для работников, ориентированных на экспорт).
• 100% таможенная пошлина и освобождение от НДС на импортные машины и сырье.
• 0% НДС на промышленные лицензии на программное обеспечение (например, Solidworks, программное обеспечение с ЧПУ).
• 0% НДС на обслуживание объекта, профессиональное здравоохранение и счета за обслуживание оборудования.

Доступность и просмотр
Недвижимость в настоящее время занята активным арендатором и будет полностью освобождена и готова к передаче в конце июня. Вы можете спроектировать график движения и производства, начиная с июля. Просмотр недвижимости и подробные чертежи доступны строго по назначению.

Для запросов и планирования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами через сообщение / электронную почту.