Жилой комплекс Новый жилой комплекс квартир «под ключ» в Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кхири Кхан, Таиланд

В проекте малоэтажный комплекс с апартаментами и виллами, расположенный на красивых и спокойных холмах Ламаи, Самуи, Таиланд, всего в 900 м от пляжа.Рядом также есть супермаркет, рестораны, больница, международная школа. Из каждой виллы и апартаментов открывается потрясающий вид на море и кокосовые рощи, а также частный плавательный бассейн. Каждая вилла и апартаменты оснащены оборудованной кухней, сантехникой и встроенными шкафами. На продажу доступны новые виллы с 3-4 спальнями, апартамент с 2 спальнями, а также вторичное жильё - апартаменты с 1-2 спальнями. В некоторых апартаментах нет мебели. Доступна опция приобрести мебельный пакет за 200 тыс. бат. Расположение и объекты поблизости Самуи — второй по величине остров в Таиланде. Приобретение жилья на острове Самуи — это не только финансовое вложение, но и возможность погрузиться в уникальную атмосферу этого тропического места. Остров Самуи предлагает ряд особенностей: экзотическая природа, включая пальмовые рощи, белоснежные пляжи и густые тропические леса; культурное наследие, такое как буддийские храмы и монастыри. На острове развитая инфраструктура, включая школы, медицинские учреждения, супермаркеты, рестораны и банки, что делает это место подходящим для туризма постоянного проживания. Самуи легко доступен благодаря международному аэропорту, что обеспечивает удобные перелёты и связь с другими регионами Таиланда и миром.

Новый комплекс Harmonia - идеальное место для спокойной безмятежной жизни в центре городской жизни Паттайи. Расположен в районе Central Pattaya, рядом с пляжами. В 100 метрах от комплекса автобусная остановка, рядом торговые центры, супермаркеты,  развлекательные заведения, рестораны, кафе, бары, банки, школы, рынок, культурные и исторические достопримечательности города.   В комплексе представлены апартаменты с 1, 2 спальнями и студии с видами на бассейн и горы. На территории комплекса будут просторные зоны общего пользования, места для отдыха, бассейн вокруг комплекса и сад. Комплекс состоит из 4-х восьмиэтажных зданий ДАТА СДАЧИ: III кв. 2027 г. ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ: Freehold ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА: Бассейн вокруг комплекса Сад и бассейн с водопадом на крыше  Фитнес-зал и зал для йоги Сауна, парная и джакузи Массажный кабинет Беговая дорожка Детская игровая зона Кафе и ресторан Консьерж-сервис Управляющая компания Охрана 24/7, видеонаблюдение Охраняемая подземная парковка для авто РАССТОЯНИЕ ДО ПЛЯЖА: до Cosy Beach - 2.9 км до Pratumnak Beach - 3 км до центральной набережной - 1.4 км ТИПЫ АПАРТАМЕНТОВ:  STUDIO:  20 м2 -  1.490.000 ฿   ~ 43.400$ 1 BEDROOM:  23,5 м2: от 1.750.750 ฿  ~ 51.000$ 25,3 м2 - от 1.884.850 ฿  ~ 55.000$ 25,5 м2 - от 1.899.750 ฿  ~ 55.400$ 26 м2 - от 1.937.000 ฿  ~ 56.500$ 26,5 м2 - от 1.974.250 ฿  ~ 57.500$ 2 BEDROOM: 50, 5 м2 - от 3.762.250 ฿  ~ 109.600$ Апартаменты продаются с чистовой отделкой и встроенной мебелью.  Комплект мебель + техника оплачивается дополнительно: Studio - 250.000 ฿  ~7.300$ 1 bedroom - 500.000 ฿ ~14.600$ 2 bedroom - 750.000 ฿ ~22.000$ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ: Налог на покупку: 2% (4,3% оплачивает застройщик) Установка счетчиков воды и электричества: 10.000 ฿ (единоразовая оплата) Кап.ремонт: 600 ฿ x м² (единоразовая оплата) Содержание общих территорий комплекса: 60 ฿ x м² x 12 мес. (оплачивается 1 раз в год) ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ: Налог на владение недвижимостью: 0,02% от стоимости квартиры Содержание общих территорий комплекса: 60 ฿ x м² x 12 мес. (оплачивается 1 раз в год) ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ: Резерв: 3.000$ 30% - оплата при подписании контракта в течение 30 дней 50% - в течение 2 лет равными платежами 20% - во время выдачи ключей Возможно дистанционное оформление сделки 

Первая фаза современного жилого комплекса будет состоять из 6 вилл высокого класса с бассейнами, парковками и зонами отдыха. Тип собственности - Freehold. План оплаты и этапы строительства: 30% - начало фундамента, колонн и балок нижних этажей, бетонные полы и передача земли - 2 месяца 25% - начало строительства первого уровня (включая конструкцию бассейна) и колонн, балок второго уровня, бетонные полы - 2 месяца 20% - начало конструкции крыши, электропроводки, а также всей водопроводной сети, всех потолков, как внутренних, так и внешних, наружных потолочных перекрытий, штукатурки стен и поверхностного покрытия, укладки напольной плитки, плитки для ванны, плитки для бассейна, кирпичной кладки, включая внутренние и наружные стены - 5 месяцев 20% - начало установки всех дверей, окон, освещения (внутреннего, наружного и бассейна), электрических выключателей и розеток, установка кондиционера, установка всех сантехнических приборов (включая душевые кабины, раковины, ванны и туалеты), кухни и завершение всей покраски (как внутренней, так и внешней) - 3 месяца 5% - проверка всех работ Расположение и объекты поблизости пляж Бо Пхут - 3,5 км пляж Майнам - 6,5 км пляж Чавенг - 7 км аэропорт Самуи - 10 км