Магазин 155 м² Барселона, Испания

В продаже коммерческое помещение в привилегированном центральном районе с высоким уровнем пешеходного трафика.

Окружение:

• жилой массив
• развитая инфраструктура жилого района
• район с высоким уровнем дохода населения

Объект сдан в аренду сроком на 15 лет с июня 2022 года. Стоимость аренды составляет 3.200€ / месяц, генерируя превосходный показатель доходности - 7,68%. Такой уровень доходности крайне редок для Барселоны, что делает предложение уникальным. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен). Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 155м2 расположено на цокольном этаже жилого здания. Лицензия на музыкальный бар включена в стоимость.

Sarrià-Sant Gervasi- лидирующий район по уровням дохода населения, в котором проживают 150.000 человек. Он расположен в западной части города и окружен районами Les Corts, Gracia и Horta-Guinardo. Здесь располагается множество элитных частных школ и университетов, офисных зданий и представительств национальных компаний