Продажа современного, энергоэффективного отдельно стоящего дома общей площадью 277,60 м² (жилая полезная площадь 165,80 м²) на ухоженном участке 585 м², расположенного в тихом зеленом районе города Łomianki на ul. Jedności Robotniczej.
Описание дома
Комфортабельный трехуровневый коттедж 2014 года постройки, возведенный по экологичной каркасной технологии STEICO с толстым слоем теплоизоляции из древесного волокна. Конструкция обеспечивает великолепные теплосберегающие свойства и естественный здоровый микроклимат в любое время года. Дом в отличном состоянии и готов к заселению.
Продуманная планировка (план этажей приложен в галерее)
• 1-й этаж (дневная зона): залитая солнцем гостиная с камином (32,66 м²) и столовой зоной, открытая кухня (10,24 м²), прихожая (2,72 м²), парадное крыльцо (3,13 м²), гардеробная комната (15,92 м²), санузел (5,19 м²) и выход на благоустроенную крытую террасу с москитными сетками.
• Мансардный этаж: хозяйская спальня (18,84 м²), вторая спальня (13,13 м²), просторная гардеробная (19,10 м²), ванная комната с окном (8,30 м²), холл (4,85 м²).
• Цокольный/подвальный этаж: около 45 м² полезной площади с постирочной, сушильной комнатой, кладовой и местами хранения.
Энергоэффективность и инженерные решения
Крайне низкие коммунальные расходы за счет солнечной электростанции 9,45 кВт·пик и приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла и грунтовым теплообменником (ГТО). Потребность в энергии составляет всего 42,92 кВт·ч на м² в год, а доля возобновляемых источников энергии — 69,73%.
Участок и территория
Участок 585 м² полностью благоустроен: зеленый газон, навес для двух автомобилей, хозяйственный домик для техники и мастерской, отдельное помещение для велосипедов.
Расположение
Тихий респектабельный район города Łomianki рядом с Кампиносским национальным парком. В шаговой доступности: общеобразовательная школа и лицей (ок. 350 м), спортивный комплекс с бассейном (ок. 300 м), остановки общественного транспорта (ок. 210 м с быстрым сообщением со станцией метро Młociny в Варшаве).
Условия сделки
Форма собственности: полная собственность с поземельной книгой (KW). Цена предложения: 1 950 000 PLN.
Этот современный экологичный дом в Łomianki сочетает пригородный уют, передовую энергонезависимость и отличную транспортную доступность. Приглашаем на просмотр этого замечательного дома — свяжитесь с нами для согласования визита.
