Участок находится на территории с символом Б, предназначенной для многофункциональной застройки. Это позволяет использовать участок для различных целей: строительство односемейных и многоквартирных жилых домов, развитие услуг, включая коммунальные, а также возведение производственных зданий и складов. Биологически активная поверхность участка должна составлять минимум 40% для индивидуальных жилых строений, минимум 30% для многоквартирных домов и минимум 10% для производственных и сервисных объектов.
Минимальная площадь для выделения новых участков под одноквартирную жилую застройку составляет 1000 м² для отдельно стоящих зданий, 300 м² для рядных домов и 500 м² для двухквартирных зданий. Допускается строительство многоквартирных жилых домов высотой до 4 этажей, при условии, что максимальная высота не превышает 15 м. Для служебных и производственных зданий разрешена высота до 25 м.
]]>