Земельные участки Бар, Черногория

Продается земельный участок площадью 3 589 м² в районе Donja Vrbica, примерно в 8 км от центра Подгорицы. Участок расположен в спокойной зеленой местности, рядом уже имеется частная жилая застройка. До участка ведет асфальтированная дорога, подъезд возможен с двух направлений. Площадь участка превышает минимальные 2 500 м², предусмотренные действующим PUP Подгорицы для формирования сельскохозяйственного хозяйства и возможности строительства на землях соответствующей категории. При соблюдении остальных градостроительных условий возможно получение UTU и строительство объекта в соответствии с действующим планом. Основные характеристики: • площадь 3 589 м²; • собственность 1/1; • без зарегистрированных обременений и ограничений; • кадастровая категория: pašnjak 6. klase; • асфальтированный подъезд; • подъезд к участку с двух направлений; • рядом городской водопровод; • рядом электричество и телекоммуникационная сеть; • около 8 км от центра Подгорицы; • площадь участка позволяет рассматривать строительство в рамках действующих условий PUP; • возможна организация сельскохозяйственного хозяйства, сада, виноградника или другого проекта. Для земель данной категории действующим PUP предусмотрена возможность строительства жилого объекта до 150 м² BRGP, этажностью до P+1, а также объектов в функции сельскохозяйственного хозяйства при соблюдении установленных требований. Конкретные параметры строительства подтверждаются актуальными UTU для участка. Участок подойдет как для собственного хозяйства и проживания, так и для долгосрочной инвестиции с учетом развития района.