Продажа индивидуальных строений из 800 знаний.
-
Одно из самых перспективных мест в Вильнюсе - Шнипишкес - имеет здание с уникальным потенциалом развития. Объект идеально подходит для преобразования в жилую небольшую квартиру или инвестиционный проект, ищет стратегически удобное место, растущую стоимость и гибкие варианты применения.
Существующая цель - превратить здание в жилое здание. Участок входит в район, где возможно многоэтажное строительство по Вильнюсскому городскому генеральному плану. По оценке архитекторов, потенциал развития возможен до 4-5 этажей (в зависимости от сочетания проектных предложений с муниципалитетом). Это открывает широкие возможности как для развития жилого проекта, так и для долгосрочных инвестиций в одну из самых быстро меняющихся частей города.
Здание расположено всего в нескольких минутах от главных артерий города - улиц Железного волка и Жальгириса, поэтому сюда легко добраться из всех районов Вильнюса. Здесь много зеленых и рекреационных пространств - близлежащий японский сад, побережье Нерис, зона белого моста и пешеходные дорожки. Это среда, которая создает комфортный городской жизненный баланс между динамикой и отдыхом.
В настоящее время здание полностью приспособлено к образовательной деятельности и сдано в аренду учебному заведению. Объект отвечает всем требованиям к этой деятельности, от гигиенических стандартов до инфраструктурных решений, и поэтому может продолжать успешно эксплуатироваться в качестве инвестиционного коммерческого актива.
Внутренние фотографии редактируются для визуального представления пространств без личных вещей и мебели арендатора.
-
Назад
· Адрес: Širvintų g. 34A, Šnipiškės, Vilnius.
• Общая площадь: 798,36 кв. м.
Площадь склона: 8 век
• Высота: 3 + сокаль.
• Год постройки: 1995 (реконструкция 2022).
• Цель здания: одно- и двухэтажные здания.
• Отопление: природный газ.
· Городская коммуникация.
-
Принципы
• Здание полностью оборудовано для образовательной деятельности.
• В соответствии с пунктом назначения, зонированием, требованиями гигиены и безопасности.
· Пространства для образования, отдыха, спорта и администрации.
• Здание должно поддерживаться и обновляться.
• Замененный газовый котел, новые окна, неподвижная крыша.
· Функциональная планировка позволяет адаптировать помещения под различные потребности.
8 барный участок с открытыми пространствами и детской игровой инфраструктурой.
стратегически удобное место рядом с улицами Железный волк и Жальгирис.
• Комфортный транспорт, как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
• Объект обладает долгосрочным инвестиционным и девелоперским потенциалом.
Возможность конвертировать или разрабатывать проект в соответствии с потребностями рынка.
Перспективное место для развития многоэтажного строительства в быстро растущем Шнипишкесском районе.
• Всего несколько минут до центра города.
-
Инвестиционный потенциал
• Возможна стандартная конструкция здания до 3 этажей, соответствующая существующему зданию блока;
• Использование земли может быть изменено на площадь многоквартирных домов.
• Проектирование проектных предложений и контекстный анализ дают возможность обосновать развитие 4-5-этажного здания с учетом планируемых многоквартирных проектов в прилегающих районах;
• Проект может покрыть до 20% коммерческих или иных нежилых помещений.
Это дает возможность рассматривать объект не только как полноценно действующее учебное заведение, но и как проект развития перспектив в одном из самых быстро меняющихся районов Вильнюса.
-
КОНТАКТ
~ 2,22 км. Расстояние до центра.
15 минут пешком до Белого моста.
Автобусные станции
~ 0,40 км.
~ 0,42 км. Площадь нашего брата Лауринавичуса.
~ 0,44 км.
Торговые центры
~ 0,34 км.
- 0,58 км. Вы можете найти все последние объявления о недвижимости CAPITAL на нашем сайте www.capital.lt. Пожалуйста, посетите!
Перевод
Lietuvių
