EDEM II Santorini Residences — резиденции в стиле Санторини на холмах Нуса-Дуа с панорамным видом на океан.
Комплекс расположен на юге Бали, рядом с океаном, белыми пляжами и курортной инфраструктурой: пятизвёздочными отелями, гольф-клубами и мариной. Это вторая очередь BREIG в Нуса-Дуа — виллы первой очереди, EDEM Villas, полностью распроданы. Время в пути от комплекса:
— океан — 5 минут;
— Balicopter — 2 минуты, Glamp Nusa — 3 минуты;
— Kempinski, Pandawa Golf Club, Liga Tennis — 5 минут;
— пляж Нуса-Дуа — 8 минут, Bali Island Golf — 9 минут;
— торговый центр Bali Collection — 10 минут;
— пляж Пандава — 12 минут, пляж Меласти — 15 минут;
— Bvlgari Resort — 20 минут, аэропорт — около 30 минут.
Архитектура вдохновлена белыми островами Греции и принципами классической симметрии: белоснежные фасады, арки, открытые руфтопы. Каскадная застройка повторяет рельеф холма и раскрывает пространство к побережью, а планировки выстроены вокруг идеи уединения. Форматы комплекса:
— кондо-виллы формата студия — 33 и 40 м²;
— виллы SOLO с одной спальней — 114 м²;
— виллы DUO с двумя спальнями — 138 м²;
— двухуровневые виллы TRIO с тремя спальнями — 263 м²;
— апартаменты с одной спальней — 28–29 м², в отдельном корпусе новой фазы.
Инфраструктура создаёт атмосферу закрытого средиземноморского курорта: общий бассейн, лаундж-зона, фитнес-зал, сауна и спа, греческие бани с контрастными купелями, ресторан, коворкинг и детская площадка. Общая территория — с прогулочными аллеями, тропическими садами, вечерней подсветкой, парковкой и круглосуточной охраной.
Резиденции передаются с мебелью — она входит в стоимость. У вилл — собственный бассейн, у вилл SOLO он с видом на океан. Для вилл доступны опции: терраса и руфтоп с видом на океан; для кондо-вилл — руфтоп и частный бассейн.
Сдача вилл и кондо-вилл — I квартал 2028 года, апартаментов — IV квартал 2028 года. Форма владения — лизхолд сроком на 30 лет с возможностью продления. На период строительства доступна рассрочка.
После сдачи резиденцию можно передать в управление BREIG: команда работает по стандартам пятизвёздочного отеля, а доход от аренды выплачивается владельцу ежеквартально. По расчётам застройщика, доходность (ROI) — более 11,4% годовых.
